Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Hollabrunn, Hardegg

ID 1760295 Erstbezug: Appartements im Naturschtzgebiet Thayatal.

Als exklusiv zur Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Appartements (voll möblierte kleine Wohnungen) zur Miete an: Vermietet werden hier insgesamt 5 traumhaft sanierte kleine Appartements in einem komplett sanierten Haus direkt neben der Thayatal-Brücke im Naturschutzgebiet. Die Wohnungen befinden sich im zweiten Stockwerk, sind mit Fliesenbad und WC, einer modernen Einbauküche ausgestattet und werden komplett neu eingerichtet vermietet.   Traumlage inmitten des Naturschutzgebietes Hier ist die Welt noch in Ordnung, Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse und somit fahren hier auch keine Autos; lediglich Radfahrer und wanderlustige Naturliebhaber geniessen hier die einzigartige Schönheit der artenreichen Natur des Thayatales. Die angebotenen Appartements befinden sich genau hier -  in dieser traumhafter Ruhelage in unmittelbarer Nähe der Thayatalbrücke - umgeben von Wald und Natur. Im Haus im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Cafehaus, direkt neben dem Haus wurde ein altes verfallenes Haus zu einem traumhaften, burgartigen, teilweise überdachten Grillplatz umgebaut. Die Appartements werden warm vermietet; In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten des Hauses als auch die monatlichen Kosten für Heizung und Strom in der Höhe von 70,-- Euro (pauschal) inkludiert   Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:   Top Miete inkl. BK des Hauses Energiekosten (Heizung und Strom) Top 2 - 26,24 Quadratmeter  € 288,64  € 70,--  Top 3 - 36,32  Quadratmeter  € 399,52  € 70,--  Top 4 - 40,80  Quadratmeter  € 448,80  € 70,--  Top 5 - 36,02 Quadratmeter  € 396,22  € 70,--  Top 6 - 39,20  Quadratmeter  € 431,20  € 70,--      Dies ist nur eine kurze Beschreibung der angebotenen Appartements. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an  Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich     ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Kinder & SchulenKindergarten Schule SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

358,64
Preis (EUR)
358,64
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2082
OrtHardegg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.8582104
geokoordinaten_breitengrad48.8538656
Kontaktperson
E-Mail Direktimmobilien@greber-agency.com
Mobiltelefon+43 676 317 44 84
NachnameGREBER
VornameReinhard
AnredeHerr
positionInhaber / Geschäftsführer
FirmaGREBER-AGENCY e.U.
StrasseHofern 5
Plz2081
OrtNiederfladnitz
LandAUT
E-Mail Feedback an18054-202001-bdea6e69@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.greber-agency.com
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BCcg27FCw8.jpg
Location / OrtREMOTE
-Reinhard GREBERjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BCcg27FCw8.jpg
Preise
Netto Kaltmiete288.64
Kaltmiete358.64
Warmmiete358.64
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information4 Bruttomonatsmieten
-70
Flächen
Wohnfläche26.24
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2019
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-01-08
hwb Wert31
fgee Wert0.88
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.88
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug: Appartements im Naturschtzgebiet Thayatal
LageHardegg an der Thaya ist eine Stadtgemeinde mit 1292 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Hollabrunn im Waldviertel, die an der Thaya direkt an der Grenze zu Tschechien liegt. Die Stadt Hardegg selbst – ohne die eingemeindeten Orte – hat mit 31. Dezember 2015 nur 87 Einwohner und zählt damit als die kleinste Stadt in Österreich. Hardegg liegt inmitten des Nationalparks Thayatal. Die Stadtgemeinde besteht aus neun Ortschaften und verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. historische Stadt mit Guckkastenmuseum und Galerie, Burg Hardegg, Schloss Riegersburg, Burgruine Kaja) und eine vielfältige Natur. Von Wien aus erreichen Sie Hardegg mit dem Auto in 1 Stunde und 15 Minuten.
ObjektbeschreibungAls exklusiv zur Vermittlung beauftragtes0Immobilienbüro bieten wir folgende Appartements (voll möblierte kleine Wohnungen) zur Miete an: Vermietet werden hier insgesamt 5 traumhaft sanierte kleine Appartements in einem komplett sanierten Haus direkt neben der Thayatal-Brücke im Naturschutzgebiet. Die Wohnungen befinden sich im zweiten Stockwerk, sind mit Fliesenbad und WC, einer modernen Einbauküche ausgestattet und werden0komplett Neu eingerichtet vermietet.   Traumlage inmitten des Naturschutzgebietes Hier ist die Welt noch in Ordnung, Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse und somit fahren hier auch keine Autos; lediglich Radfahrer und wanderlustige Naturliebhaber geniessen hier die einzigartige Schönheit der artenreichen Natur des Thayatales. Die angebotenen Appartements befinden sich genau hier -  in dieser traumhafter Ruhelage in unmittelbarer Nähe der Thayatalbrücke - umgeben von Wald und Natur. Im Haus im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Cafehaus, direkt neben dem Haus wurde ein altes verfallenes Haus zu einem traumhaften, burgartigen, teilweise überdachten Grillplatz umgebaut. Die Appartements werden warm vermietet; In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten des Hauses als auch die monatlichen Kosten für Heizung und Strom in der Höhe von 70,-- Euro (pauschal) inkludiert   Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:  
Top Miete inkl. BK des Hauses Energiekosten (Heizung und Strom)
Top 2 - 26,24 Quadratmeter  € 288,64  € 70,-- 
Top 3 - 36,32  Quadratmeter  € 399,52  € 70,-- 
Top 4 - 40,80  Quadratmeter  € 448,80  € 70,-- 
Top 5 - 36,02 Quadratmeter  € 396,22  € 70,-- 
Top 6 - 39,20  Quadratmeter  € 431,20  € 70,-- 
    Dies ist nur eine kurze Beschreibung der angebotenen Appartements. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an 
Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich     ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mKinder & SchulenKindergarten <8.500mSchule <9.000mSonstigeGeldautomat <6.500mBank <6.500mPost <1.500mPolizei <9.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.greber-agency.com/objekt/detail/objektid/3442764

Kontakt.

GREBER-AGENCY e.U..

immobilien@greber-agency.com