Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1760314 Freiraum und Liebe zum Wohnen in Großjedlersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Plenty of space and love for living in Großjedlersdorf //.

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe dem Golfklub Marco Polo, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund, ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmer sowie ein 43 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 579.900 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminium-Eingangstüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near Golf Club Marco Polo, into the greenery there is this low energy standard end-townhouse. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 43 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a separated toilette and a large bathroom with bath and shower. A parking plot is included in the price. The house can be bought turnkey project for EUR 579.900,00. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

529900,00
Preis (EUR)
579 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheShopping City Nord / Bahnhof Siemensstraße
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@valmacor.at
E-Mail Direktimmobilien@valmacor.at
Telefon Zentrale+43/1/585 2960
Telefon Durchwahl+43 699 11 822 583
NachnameIhr VALMACOR Team
AnredeHerr
FirmaVALMACOR Immobilientreuhand GmbH
StrasseMessenhausergasse 14 / Top 33
Plz1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.valmacor.at
Preise
Kaufpreis579900.00
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche125.00
Nutzfläche176.00
Grundstücksfläche174.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse19.00
Kellerfläche51.0
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse19.00
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerJA
BusJa
Sonnige LageJa
SchnellbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert43
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.7
Weitere Informationen
ObjekttitelFreiraum und Liebe zum Wohnen in Großjedlersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Plenty of space and love for living in Großjedlersdorf //
ObjektbeschreibungIn einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe dem Golfklub Marco Polo, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist sehr Gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund, ist sehr kompakt geschnitten und voll Unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmer sowie ein 43 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 579.900 zu haben. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminium-Eingangstüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Alles ist für den Käufer Provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near Golf Club Marco Polo, into the greenery there is this low energy standard end-townhouse. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and ca. be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 43 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a separated toilette and a large bathroom with bath and shower. A parking plot is included in the price. The house ca. be bought turnkey project for EUR 579.900,00. The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Everything is free of brokerage fee for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Verwaltung Objekt
Verfügbar abQ4/2019
ab Datum2019-12-31
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH.

+43/1/585 2960
immobilien@valmacor.at