Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Arcegno

ID 1760565 Baulandgrundstück mit schöner Aussicht / terreno edificabile con bella vista.

6618 Arcegno, via Piazzo Region: Locarnese Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: Losone Einkauf: Losone öffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nächste Stadt: 5 km Distanz Autobahn: 25 km Grundstückfläche: 600m2 von total 1855m2 Nutzungsindex:0.5 Überbauungsindex:40% Bauhöhe bis Unterdach:7.50 m Bauhöhe bis Dachfrist:10 m Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: möglich Parzellierungen:möglich Diese Teilparzelle liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Arcegno an der Via Piazzo, oberhalb von Losone, nur zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt. Die Parzelle hat eine abgetrennte Fläche von 600 m2 der 1855 m2 Parzelle. Eine andere Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten drei Häuser auf ca. 600m2 oder vier Häuser auf 460 m2 erstellt werden. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villen, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. 200 m oberhalb liegt die Bushaltestelle. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im nahen Losone befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft. Die Verkaufspreise betragen Fr. 885.-- pro m2 für das Gesamtgrundstück oder Fr. 935.-- pro für kleinere Parzellen.  schöne Aussicht  sehr ruhig und sehr sonnig  gute Zufahrt  in nur 10 Fahrminuten nach Ascona und Locarno  leichte Hanglage  gute Aufteilungsmöglichkeiten  interessant für Bauinvestoren Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arcegno, Via Piazzo, sopra Losone. La parcella ha un superficie di 600 m2 di un terreno totale di 1855 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 40 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case gemelle o delle villette. Il terreno è parcellizzabile su metrature da 460 m2 per 4 case o a 600 m2 per 3 case ciascuna. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono a Losone. I prezzo sono Fr.885.-- per il terreno totale o Fr. 935.-- per le parcelle piccole.  Highlights  molto soleggiata e tranquilla  buon accesso e terreno pianeggiante  vicino alla fermata del bus e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  buon accesso e terreno pianeggiante  vicino alla stazione e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada

560000,00
Preis (EUR)
560 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz6618
OrtArcegno
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLocarno
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis560000.00
WährungCHF
Flächen
Grundstücksfläche600.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
DorfzentrumJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBaulandgrundstück mit schöner Aussicht / terreno edificabile con bella vista
Objektbeschreibung6618 Arcegno, via Piazzo Region: Locarnese Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: Losone Einkauf: Losone öffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nächste Stadt: 5 km Distanz Autobahn: 25 km Grundstückfläche: 600m2 von total 1855m2 Nutzungsindex:0.5 Überbauungsindex:40% Bauhöhe bis Unterdach:7.50 m Bauhöhe bis Dachfrist:10 m Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: möglich Parzellierungen:möglich Diese Teilparzelle liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Arcegno an der Via Piazzo, oberhalb von Losone, nur zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt. Die Parzelle hat eine abgetrennte Fläche von 600 m2 der 1855 m2 Parzelle. Eine andere Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten drei Häuser auf ca. 600m2 oder vier Häuser auf 460 m2 erstellt werden. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villen, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden. Das Bauland ist mit dem Auto Gut erreichbar. 200 m oberhalb liegt die Bushaltestelle. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im nahen Losone befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft. Die Verkaufspreise betragen Fr. 885.-- pro m2 für das Gesamtgrundstück oder Fr. 935.-- pro für kleinere Parzellen.  schöne Aussicht  sehr ruhig und sehr sonnig  gute Zufahrt  in nur 10 Fahrminuten nach Ascona und Locarno  leichte Hanglage  gute Aufteilungsmöglichkeiten  interessant für Bauinvestoren Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arcegno, Via Piazzo, sopra Losone. La parcella ha un superficie di 600 m2 di un terreno totale di 1855 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 40 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case gemelle o delle villette. Il terreno è parcellizzabile su metrature da 460 m2 per 4 case o a 600 m2 per 3 case ciascuna. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono a Losone. I prezzo sono Fr.885.-- per il terreno totale o Fr. 935.-- per le parcelle piccole.  Highlights  molto soleggiata e tranquilla  buon accesso e terreno pianeggiante  vicino alla fermata del bus e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  buon accesso e terreno pianeggiante  vicino alla stazione e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch