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Österreich, Niederösterreich, Zwettl, Gross Gerungs

ID 1760822 Sonnige Mietwohnung im Zentrum von Groß Gerungs.

Zur Anmietung steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss direkt in Groß Gerungs zur Verfügung. Die ca. 68 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Waschküche. Die Küche wird komplett möbliert übergeben und wird derzeit neu geplant. Hier besteht ein Mitspracherecht für den neuen Mieter. Es steht ein ca. 80 m² großer Vorgarten zur Verfügung, der vom Mieter allein genutzt werden kann. Bedingt durch eine großzügige wie auch gelungene Raumeinteilung, die perfekte Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer. Lage und Infrastruktur: Sehr zentral gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Groß Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einlädt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es Kindergärten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM gut erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung zum Wohlfühlen! Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42 Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten. Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 242; fGEE 2,28 - Energieausweis gültig bis 10.05.2025 Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken www.mwert.eu  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Klinik Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

570
Preis (EUR)
570,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3920
OrtGroß Gerungs
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalWaldviertel
geokoordinaten_laengengrad14.9615575
geokoordinaten_breitengrad48.5600562
etageEG
Kontaktperson
E-Mail DirektImmofinder.01@mwert.at
Telefon Zentrale0676 957 16 42
Mobiltelefon0676 957 16 42
NachnameKeller
VornameBarbara
AnredeFrau
FirmaMWERT Immobilien Holding GmbH
StrasseRudmanns 254 / Haus 1
Plz3910
OrtZwettl - NÖ
LandAUT
E-Mail Feedback an875-202002-a40a5547@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.mwert.eu
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BiGRIZjCUk.jpg
Location / OrtREMOTE
-Barbara Kellerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BiGRIZjCUk.jpg
Preise
Netto Kaltmiete570
Kaltmiete570
Warmmiete570
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.368,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution1710
Kaution Information1.710,00 €
Flächen
Wohnfläche68
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Gartenfläche80
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Fern1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Satteldach1
Zustand Angaben
Baujahr1833
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-05-10
hwb Wert242
hwb KlasseF
fgee Wert2.28
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert242
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.28
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnige Mietwohnung im Zentrum von Groß Gerungs
ObjektbeschreibungZur Anmietung steht eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss direkt in Groß Gerungs zur Verfügung. Die ca. 68 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Waschküche. Die Küche wird komplett Möbliert übergeben und wird derzeit Neu geplant. Hier besteht ein Mitspracherecht für den neuen Mieter. Es steht ein ca. 80 m² großer Vorgarten zur Verfügung, der vom Mieter allein genutzt werden kann. Bedingt durch eine großzügige wie auch gelungene Raumeinteilung, die perfekte Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer. Lage und Infrastruktur: Sehr zentral gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Groß Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einlädt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es Kindergärten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM Gut erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung zum Wohlfühlen! Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42 Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten. Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 242; fGEE 2,28 - Energieausweis gültig bis 10.05.2025 Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken www.mwert.eu  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mKlinik <1.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <9.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.mwert.eu/immobilien-kaufen-mieten/wohnung_detail.php?id=3450534

Kontakt.

MWERT Immobilien Holding GmbH.

0676 957 16 42
Immofinder.01@mwert.at