Objektdetail.

  • frazionamento terreno tecc vuota
  • Geometerplan
  • Planimetrie
Schweiz, Tessin, Locarno, Verscio

ID 1761041 Baulandgrundstück mit guter Zufahrt und schöner Aussicht / terreno edificabile con buon accesso e bella vista.

6653 Verscio, Via Caresg Region: Terre di Pedemonte Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 500 m Distanz nächste Stadt: 6 km Distanz Autobahn: 26 km Grundstückfläche: ca. 798 m2 Ausnutzungsindex: 0.6 Überbauungsindex: 30% Bauhöhe bis Unterdach: 9 m Bauhöhe bis Dachfrist: 11 m Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: möglich Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Verscio an der Via Caresg in der Terre di Pedemonte, zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt. Die Parzelle hat eine Gesamtfläche von 798 m2. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villa, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden. Es kann auch eine andere Parzellierung erfolgen, wobei der Verkaufspreis Fr. 950.-- pro m2 beträgt. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. 330 m oberhalb liegt die Bahnstation der Centovallibahn. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im Dorf befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft.  Highlights  schöne Aussicht  sehr ruhig und sehr sonnig  gute Zufahrt  ebenes Grundstück gut bebaubar  Nähe Bahnstation und Dorfzentrum  nur Fahrminuten nach Locarno und an den Lago Maggiore  Bauland für Villa, Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser  Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen  Alle Anschlüsse vorhanden Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Via Caresg, nelle Terre di Pedemonte. La parcella ha un superficie di 798 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.6 e l’occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 9 m alla gronda e 11 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case unifamiliari, case gemelle o una villa. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La stazione del treno è vicino, anche le scuole e la COOP.  Highlights  molto soleggiata e tranquilla  buon accesso e terreno pianecante  vicino alla stazione e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada

760000,00
Preis (EUR)
760 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz6653
OrtVerscio
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLocarno
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis760000.00
WährungCHF
Flächen
Grundstücksfläche798.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Ländliche LageJa
BusJa
DorfzentrumJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBaulandgrundstück mit guter Zufahrt und schöner Aussicht / terreno edificabile con buon accesso e bella vista
Objektbeschreibung6653 Verscio, Via Caresg Region: Terre di Pedemonte Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 500 m Distanz nächste Stadt: 6 km Distanz Autobahn: 26 km Grundstückfläche: ca. 798 m2 Ausnutzungsindex: 0.6 Überbauungsindex: 30% Bauhöhe bis Unterdach: 9 m Bauhöhe bis Dachfrist: 11 m Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: möglich Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Verscio an der Via Caresg in der Terre di Pedemonte, zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt. Die Parzelle hat eine Gesamtfläche von 798 m2. Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villa, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden. Es kann auch eine andere Parzellierung erfolgen, wobei der Verkaufspreis Fr. 950.-- pro m2 beträgt. Das Bauland ist mit dem Auto Gut erreichbar. 330 m oberhalb liegt die Bahnstation der Centovallibahn. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im Dorf befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft.  Highlights  schöne Aussicht  sehr ruhig und sehr sonnig  gute Zufahrt  ebenes Grundstück Gut bebaubar  Nähe Bahnstation und Dorfzentrum  nur Fahrminuten nach Locarno und an den Lago Maggiore  Bauland für Villa, Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser  Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen  Alle Anschlüsse vorhanden Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Via Caresg, nelle Terre di Pedemonte. La parcella ha un superficie di 798 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.6 e l’occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 9 m alla gronda e 11 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case unifamiliari, case gemelle o una villa. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La stazione del treno è vicino, anche le scuole e la COOP.  Highlights  molto soleggiata e tranquilla  buon accesso e terreno pianecante  vicino alla stazione e della città di Locarno  terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù  tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

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Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch