Objektdetail.

  • Strassenansicht
  • Energieausweis
  • rptTopPlanInfo1274_1.jpg
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Herzogenburg

ID 1761765 Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum.

Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten. Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Die frei finanzierte Wohnung mit Miete-Kaufoption - im Jahr  2024-  hat eine Wohnutzfläche i. H. v. 58,82 m² und eine Gesamtnutzfläche i. H. v. 78,76 m ². Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Zuzüglich gibt es noch  ein Kellerabteil für Sie zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten bereits in der Miete inkludiert ist. Beim Genossenschaftsanteil können wir Ihnen eine flexible Finanzierung anbieten und diesen zum Teil stunden. Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme. HINWEIS: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

583,64
Preis (EUR)
586,72
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3130
OrtHerzogenburg
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Wohnungsnummer3
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad15.6960652
geokoordinaten_breitengrad48.2857449
etage1. Etage / 1. Obergeschoss
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktfabian.maennl@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 14
Mobiltelefon+43 664 8347376
NachnameMännl, MA
VornameFabian
AnredeHerr
positionDistribution
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-202012-b9f0201f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Fabian Männl, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Preise
Netto Kaltmiete376.31
Kaltmiete507.08
Warmmiete586.72
Nebenkosten130.77
Heizkosten24.11
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag19342.86
-55.53
Flächen
Wohnfläche58.82
Gesamtfläche78.76
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse4.87
Kellerfläche2.57
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche4.87
stellplatz_flaeche12.5
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Fern1
Ost1
Zustand Angaben
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-06-27
hwb Wert39.1
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Altbauwohnung im Zentrum
LageZentrum Herzogenburg - ehem. Postgebäude
ObjektbeschreibungOb Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten. Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Die frei finanzierte Wohnung mit Miete-Kaufoption - im Jahr  2024-  hat eine Wohnutzfläche i. H. v. 58,82 m² und eine Gesamtnutzfläche i. H. v. 78,76 m ². Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Zuzüglich gibt es noch  ein Kellerabteil für Sie zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten bereits in der Miete inkludiert ist. Beim Genossenschaftsanteil können wir Ihnen eine flexible Finanzierung anbieten und diesen zum Teil stunden. Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme. HINWEIS: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <125mApotheke <150mKrankenhaus <9.450mKinder & SchulenSchule <75mKindergarten <3.800mUniversität <9.350mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <75mEinkaufszentrum <650mSonstigeBank <100mGeldautomat <150mPost <25mPolizei <825mVerkehrBus <150mAutobahnanschluss <425mBahnhof <375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.07.2019
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
fabian.maennl@sgn.at