Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1762389 Ruhesuchende Jungfamilien aufgepasst! Ihre persönliche Wohnoase in Toplage wartet bereits auf Sie! Umgeben von Grünflächen und 1A Infrastruktur!.

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14: Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in grüner Stadtrandlage! Eingebettet in eine optimale Infrastruktur! Zusätzlich profitieren Sie von einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung! Provisionsfrei! Durch Bus und Straßenbahn sind sie innerhalb weniger Minuten in den nächstgelegenen Einkaufszentren, bei einem praktischen Arzt, sowie Fachärzten, in der Apotheke, sowie in einer der attraktiven Sport- und Freizeitanlagen. Auch Kindergärten und ein Eltern-Kind-Zentrum finden Sie in Ihrem Wohngebiet. Grüne, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität für Familien. Kabel-TV, eine Fernwärme-Heizung, eine Loggia, sowie der Garten im Hof und um das Gebäude ergänzen den Wohnkomfort. Diese Topgelegenheit befindet sich in idyllischer Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem Pichlingersee im Süden von Linz. Großartige Erholungsmöglichkeiten kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten eine Freizeitgestaltung für jeden Geschmack. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 697,44 Tiefgarage inkl. MwSt.: € 70,72 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 2.901,12 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €446,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

697,49
Preis (EUR)
697,42
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4030
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
NäheBus, Straßenbahn, Geschäfte, Ärzte, Freizeit...
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.vermietung4@wag.at
Telefon Durchwahl43 / (0)50 338 6010
NachnameVermietung 4
VornameTeam
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg 6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaltmiete697.42
Nebenkosten206.42
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2901.12
Anzahl1
BK Brutto206.42
Betriebskosten Netto187.65
Betriebskosten UST18.77
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche73.60
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Fern1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
WaldrandlageJa
GegensprechanlageJa
Klimaanlage StadtrandJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert79
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelRuhesuchende Jungfamilien aufgepasst! Ihre persönliche Wohnoase in Toplage wartet bereits auf Sie! Umgeben von Grünflächen und 1A Infrastruktur!
ObjektbeschreibungLinz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14: Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in grüner Stadtrandlage! Eingebettet in eine optimale Infrastruktur! Zusätzlich profitieren Sie von einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung! Provisionsfrei! Durch Bus und Straßenbahn sind sie innerhalb weniger Minuten in den nächstgelegenen Einkaufszentren, bei einem praktischen Arzt, sowie Fachärzten, in der Apotheke, sowie in einer der attraktiven Sport- und Freizeitanlagen. Auch Kindergärten und ein Eltern-Kind-Zentrum finden Sie in Ihrem Wohngebiet. Grüne, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität für Familien. Kabel-TV, eine Fernwärme-Heizung, eine Loggia, sowie der Garten im Hof und um das Gebäude ergänzen den Wohnkomfort. Diese Topgelegenheit befindet sich in idyllischer Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem Pichlingersee im Süden von Linz. Großartige Erholungsmöglichkeiten kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten eine Freizeitgestaltung für jeden Geschmack. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 697,44 Tiefgarage inkl. MwSt.: € 70,72 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 2.901,12 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 446,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,41
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 697,42
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk2.OG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.vermietung4@wag.at