Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Oberwart, Oberdorf Im Burgenland

ID 1762841 Schönes Dorfgasthaus mit Garten und Wohnung.

Dieses gutgehende Dorfwirtshaus liegt in einem Dorf unweit von Oberwart. Es ist zugleich Wirtshaus, Café und kann auch als Pizzeria geführt werden. Das Gasthaus ist Teil eines Bauernhofes, daher gibt es viele Nebenräume und es kann auch für Kleintierhaltung und der Garten für Gemüseanbau verwendet werden. Das Gasthaus wurde 1999 neu renoviert, es wurden die Fenster, die Toiletten, die Elektro- und Wasserinstallationen und der gesamte Gastbereich neu gestaltet und eingerichtet. Es gibt einen schönen Schankraum, ein Gastzimmer und einen großen Saal. Küche und Lagerräume sind noch ausbaufähig, ein ca. 20 m2 Keller ist auch ideal zur Vorratshaltung. Im 1. Stock gibt es eine Wohnung mit 2 Zimmer, Dusche, Wc. Im großen Garten gibt es eine Bar und einen netten Schanigarten, auch ein Kinderspielplatz ist hier möglich. Beim 2 -tägigen Kirtag im Sommer ist das Gasthaus mit Garten , Musik und Tanzfläche der Mittelpunkt. Preis-Leistung ist hier wirklich sehr gut, eine Besichtigung lohnt sich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

185000
Preis (EUR)
185 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz7501
OrtOberdorf im Burgenland
BundeslandBurgenland
LandAUT
Zusatz RegionalOberwart
geokoordinaten_laengengrad16.2185759
geokoordinaten_breitengrad47.2189417
Kontaktperson
E-Mail Direktm.koettner@immobilienkurtz.at
Telefon Zentrale0664 149 23 23
NachnameKöttner
VornameMaria
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaKURTZ IMMOBILIEN
StrasseAm Riegel 17
Plz7411
OrtBuchschachen
LandAUT
E-Mail Feedback an12573-202002-79b94163@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.immobilienkurtz.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ATtTWxyaVL.jpg
Location / OrtREMOTE
-Maria Köttnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ATtTWxyaVL.jpg
Preise
Kaufpreis185000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl10
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche400
Nutzfläche486
Grundstücksfläche1223
Anzahl Zimmer7
Badezimmer1
WC5
Anzahl Terrassen1
Stellplätze10
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum3
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Pissoir1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Garage1
Gastterasse1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1967
Letzte Modernisierung1999
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert94
fgee Wert2.93
Heizwärmebedarf (epass) Wert94
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.93
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes Dorfgasthaus mit Garten und Wohnung
Lageim Dorfzentrum
ObjektbeschreibungDieses gutgehende Dorfwirtshaus liegt in einem Dorf unweit von Oberwart. Es ist zugleich Wirtshaus, Café und kann auch als Pizzeria geführt werden. Das Gasthaus ist Teil eines Bauernhofes, daher gibt es viele Nebenräume und es kann auch für Kleintierhaltung und der Garten für Gemüseanbau verwendet werden. Das Gasthaus wurde 1999 Neu renoviert, es wurden die Fenster, die Toiletten, die Elektro- und Wasserinstallationen und der gesamte Gastbereich Neu gestaltet und eingerichtet. Es gibt einen schönen Schankraum, ein Gastzimmer und einen großen Saal. Küche und Lagerräume sind noch ausbaufähig, ein ca. 20 m2 Keller ist auch ideal zur Vorratshaltung. Im 1. Stock gibt es eine Wohnung mit 2 Zimmer, Dusche, Wc. Im großen Garten gibt es eine Bar und einen netten Schanigarten, auch ein Kinderspielplatz ist hier möglich. Beim 2 -tägigen Kirtag im Sommer ist das Gasthaus mit Garten , Musik und Tanzfläche der Mittelpunkt. Preis-Leistung ist hier wirklich sehr Gut, eine Besichtigung lohnt sich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mApotheke <8.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPost <4.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <4.500mBahnhof <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.immobilienkurtz.at/objekt/detail/objektid/3458058

Kontakt.

KURTZ IMMOBILIEN.

0664 149 23 23
m.koettner@immobilienkurtz.at