Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1766341 Eigentumswohnung mit Eigengarten oder Loggia in Linz-Süd I PROVISIONSFREI.

NACHHALTIGE UND ÖKOLOGISCHE WOHNUNGEN IN HOLZMASSIVBAUWEISE PROVISIONSFREI - Neubauprojekt L E O N A R D O mit 23 Wohneinheiten auf 4 Ebenen mit eigener Loggia Schlüsselfertige Übergabe Verfügbare Größen: von ca. 52 bis ca. 123 m2 EG-Wohnungen mit Eigengarten oder großer Loggia AB € 196.000,-- Was erwartet Sie noch in Ihrem neuen Zuhause: - Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenenergie - Heiz- bzw. Kühlsystem (Wohlfühlklima von Egger) - BusSystem startklar - E-Bike-Ladestation - Spielplatz - Straßenbahnanschluss in ca. 150m - Tiefgaragenplatz € 22.000,- mit E-Anschluss, Auffahrt beheizt - Barrierefrei - Auswahl von hochwertigen Materialen für Böden, Türen, Fliesen, Sanitäranlagen - Eine gemeinschaftl. ca. 100m2 gr. Dachterrasse mit Fernblick Sie fahren öffentlich?! Die nächste Straßenbahnstation befindet sich ca. 150m Entfernung Warum natürliche Rohstoffe Holz und Lehm: Holz ist nachhaltig verfügbar, ein CO2-neutraler Baustoff, schallschützend, brandhemmend und sorgt für eine gesunde Wohnatmosphäre sowie ein behagliches Raumklima. Lehm zählt zu den ältesten Baustoffen, sorgt für die natürliche Regulierung der Luftfreuchtigkeit, konserviert Holz, speichert Wärme, ist hautfreundlich und verhindert Schimmelbildung. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie Weitere Informationen erhalten Sie unter: Wohntraumreal - Nicole Eibensteiner n.eibensteiner@wohntraumreal.at 0676 / 712 12 22Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

258000,00
Preis (EUR)
238 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4030
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheStraßenbahn
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wohntraumreal.at
E-Mail Direktn.eibensteiner@wohntraumreal.at
Telefon Zentrale+43/
Telefon Durchwahl+436767121222
NachnameEibensteiner
VornameNicole
AnredeFrau
FirmaWohntraumreal e.U.
StrasseKaiser-Josef Platz
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wohntraumreal.at
Preise
Kaufpreis238000.00
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche65.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Gartenfläche27.00
Kellerfläche5.0
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche13.00
Fläche Dachterrasse100
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Personen1
Freiplatz1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Bauweise / HolzbauweiseJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
RollstuhlgerechtJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelEigentumswohnung mit Eigengarten oder Loggia in Linz-Süd I PROVISIONSFREI
ObjektbeschreibungNACHHALTIGE UND ÖKOLOGISCHE WOHNUNGEN IN HOLZMASSIVBAUWEISE PROVISIONSFREI - Neubauprojekt L E O N A R D O mit 23 Wohneinheiten auf 4 Ebenen mit eigener Loggia Schlüsselfertige Übergabe Verfügbare Größen: von ca. 52 bis ca. 123 m2 EG-Wohnungen mit Eigengarten oder großer Loggia AB € 196.000,-- Was erwartet Sie noch in Ihrem neuen Zuhause: - Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenenergie - Heiz- bzw. Kühlsystem (Wohlfühlklima von Egger) - BusSystem startklar - E-Bike-Ladestation - Spielplatz - Straßenbahnanschluss in ca. 150m - Tiefgaragenplatz € 22.000,- mit E-Anschluss, Auffahrt beheizt - Barrierefrei - Auswahl von hochwertigen Materialen für Böden, Türen, Fliesen, Sanitäranlagen - Eine gemeinschaftl. ca. 100m2 gr. Dachterrasse mit Fernblick Sie fahren öffentlich?! Die nächste Straßenbahnstation befindet sich ca. 150m Entfernung Warum natürliche Rohstoffe Holz und Lehm: Holz ist nachhaltig verfügbar, ein CO2-neutraler Baustoff, schallschützend, brandhemmend und sorgt für eine gesunde Wohnatmosphäre sowie ein behagliches Raumklima. Lehm zählt zu den ältesten Baustoffen, sorgt für die natürliche Regulierung der Luftfreuchtigkeit, konserviert Holz, speichert Wärme, ist hautfreundlich und verhindert Schimmelbildung. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie Weitere Informationen erhalten Sie unter: Wohntraumreal - Nicole Eibensteiner n.eibensteiner@wohntraumreal.at 0676 / 712 12 22
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Wohntraumreal e.U..

+4369911332223
n.eibensteiner@wohntraumreal.at