Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1766437 Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, beziehbar Mai 2020: Wohnungen, Geschäftslokal, Ordination und Büros....

Beste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld.An der Wienerstrasse gelegen bietet diese, bestens sichtbare Anlage, moderne attraktive Grundrisse, eine große Garage sowie hofseitige Gartenruhelage, strassenseitig Aussicht Richtung Donau. Die Wohnungen sind für Anleger, wie auch für Eigennutzer konzipiert und jede Einheit hat entweder eine Terrassen oder eine Loggia. Das 3-geschoßige Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal und wird im Juni 2019 fertig gestellt. Vorgesehen ist, dass die  hofseitig gelegenen Wohnungen verkauft und die strassenseitig situierten Wohnungen vermietet werden.  Bei Fragen oder Besichtigungswünsche rufen Sie bitte 0699/13333188, Herr Schindler, per Mail: as@allesgefunden.at Unter diesem Link finden Sie alle Wohnungen zum Projekt Bahnhof Klosterneuburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

853000
Preis (EUR)
853 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalBahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.334586
geokoordinaten_breitengrad48.2972866
Kontaktperson
E-Mail Direktas@allesgefunden.at
Telefon Zentrale+43 699 13333188
Mobiltelefon+43 69913333188
NachnameSchindler
VornameAnton
AnredeHerr
Firmaallesgefunden.at
StrasseLöwelstrasse 12/DG/35
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7180-202005-0dbcec1d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.allesgefunden.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Location / OrtREMOTE
-Anton Schindlerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Preise
Kaufpreis853000
Nebenkosten420
Heizkosten190
Kaufpreis qm4082.12
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto732
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5%
-122
Flächen
Wohnfläche208.96
Nutzfläche213.96
Gesamtfläche213.96
Lagerfläche5
Badezimmer1
WC5
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Linoleum1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Garage1
Rollstuhlgerecht1
DV Verkabelung1
Alarmanlage1
Kamera1
Abstellraum1
Flachdach1
Massiv1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert26
fgee Wert0.72
Heizwärmebedarf (epass) Wert26
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.72
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, beziehbar Mai 2020: Wohnungen, Geschäftslokal, Ordination und Büros...
LageAlle Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Das Erholungsgebiet an der Donau ist ebenfalls bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Ein unbezahlbarer Wohn- und Freizeitwert! Vis a vis Bahnhof und Billa, in 8 Minuten ist man mit der Schnellbahn in Wien Heiligenstadt
ObjektbeschreibungBeste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld.An der Wienerstrasse gelegen bietet diese, bestens sichtbare Anlage, moderne attraktive Grundrisse, eine große Garage sowie hofseitige Gartenruhelage, strassenseitig Aussicht Richtung Donau. Die Wohnungen sind für Anleger, wie auch für Eigennutzer konzipiert und jede Einheit hat entweder eine Terrassen oder eine Loggia. Das 3-geschoßige Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal und wird im Juni 2019 fertig gestellt. Vorgesehen ist, dass die  hofseitig gelegenen Wohnungen Verkauft und die strassenseitig situierten Wohnungen vermietet werden.  Bei Fragen oder Besichtigungswünsche rufen Sie bitte 0699/13333188, Herr Schindler, per Mail: as@allesgefunden.at Unter diesem Link finden Sie alle Wohnungen zum Projekt Bahnhof Klosterneuburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.500mKlinik <5.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <2.750mHöhere Schule <5.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <4.000mU-Bahn <6.250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab1.5.2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.allesgefunden.at/objekt/detail/objektid/1972753

Kontakt.

Mary L Gmbh.

0664 2242942
as@allesgefunden.at