Objektdetail.

  • Wohnbereich4
  • Außenansicht
  • Lageplan groß
  • Lageplan klein
  • Top 17
  • GRUNDRISS 2 OBERGESCHOSS
  • Schrebergarten und Tiefgaragenparkplätze
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Kematen An Der Krems

ID 1767446 TOP 15 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!.

Das TOP 15 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,85 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. + Wohnungsgröße 65m2 + Modern konzipierter Grundriß + Raumhöhe von 2,85 Meter + Sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich + Großflächiges Glaselement 5,20 x 2,30 Meter + Wohnungsintegrierte uneinsichtige Loggia + Große Tiefgarage und Barrierefrei mit Lift + Fahrradabstellplätze + Golfplatznähe Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Golfplatz, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 7 km und Linz etwa 25 km entfernt. ENTFERNUNGEN: Bahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

208786,00
Preis (EUR)
208 786,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4531
OrtKematen an der Krems
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkLinz-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@suess-real.at
E-Mail Direktc.kerbl@suess-real.at
Telefon Zentrale+43 7252 50 853
Telefon Durchwahl+43 664 / 227 98 74
NachnameKerbl
VornameChristian
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaSüss Real Immobilien
StrassePfarrgasse 8
Plz4400
OrtSteyr
LandAUT
wwwwww.suess-real.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000134/orig/1001525723_0.jpg
Preise
Kaufpreis208786.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche65.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche6.40
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
RollstuhlgerechtJa
RuhelageJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert36
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.72
Weitere Informationen
ObjekttitelTOP 15 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM Zentrum VON KEMATEN / KREMS!
ObjektbeschreibungDas TOP 15 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,85 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. + Wohnungsgröße 65m2 + Modern konzipierter Grundriß + Raumhöhe von 2,85 Meter + Sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich + Großflächiges Glaselement 5,20 x 2,30 Meter + Wohnungsintegrierte uneinsichtige Loggia + Große Tiefgarage und Barrierefrei mit Lift + Fahrradabstellplätze + Golfplatznähe Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Golfplatz, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 7 km und Linz etwa 25 km entfernt. ENTFERNUNGEN: Bahnhof <866m , Bushaltestelle <106m, Autobahnanschluss <7660m, Supermarkt <347m, Bäckerei <469m, Schule <173m, Kindergarten <30m, Arzt <863m, Bank <411m, Post <347m, Golfplatz <1000m Mit mir wird Ihr Wohntraum Real Ihr Christian Kerbl 0664 227 98 74
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNov. 2019
als FerienNein/No

Kontakt.

Süss Real Immobilien.

+43 7252 50 853
c.kerbl@suess-real.at