Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1767545 NEUBAUPROJEKT Leopoldau.

In einer der grünsten Lagen Wien´s, der Leopoldau, stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und großzügigen Freiflächen, Terrasse oder Balkon zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 115 m² sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und die Funktionalität der Wohneinheiten schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Wohnraum mit offener Küche + 2 bis 4 Zimmer + Vorraum + sonnige Terrassen, Balkone bzw. Eigengärten + barrierefreier Zugang + Fußbodenheizung + hochwertiger Landhausdiele, Eiche geölt mit Sockelleisten + Handtuchtrockner + Einzelabstellplätze zum Kaufpreis von € 16.000,- + niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise + hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Reduktion des CO²-Aussttoßes und Senkung der Betriebskosten) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Das Naherholungsgebiet Alte Donau, Donauinsel, Donaupark sowie das Donauzentrum bzw. Shopping Center Nord bieten hervorragende Freizeit-, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. + U1-Station Aderklaaer Straße fußläufig erreichbar + Buslinien 27 A und 29 A in unmittelbarer Nähe + Nightline 25 - Anbindung zum Schwedenplatz + Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar + Gute Infrastruktur - Geschäfte, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft ENERGIEVERBRAUCH HWB: 45,48 kWh/m²a | HWB: B | fGEE: 0,845 SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2019 Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse

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Preis (EUR)
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Lage
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage0
NäheLeopoldau / RUHELAGE
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direktprosenik@remax-first.at
Telefon Zentrale+43/1/9971000
Telefon Durchwahl+43 1 997 1000
Mobiltelefon+43 699 151 151 00
NachnameProsenik
VornameJohanna
AnredeFrau
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
StrasseLainzer Straße 2 DG
Plz1130
OrtWien
LandAUT
wwwwww.remax-first.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000609/orig/160900001_0.jpg
Preise
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche38.67
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Fussboden1
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert67.93
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAUPROJEKT Leopoldau
ObjektbeschreibungIn einer der grünsten Lagen Wien´s, der Leopoldau, stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und großzügigen Freiflächen, Terrasse oder Balkon zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 115 m² sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und die Funktionalität der Wohneinheiten schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Wohnraum mit offener Küche + 2 bis 4 Zimmer + Vorraum + sonnige Terrassen, Balkone bzw. Eigengärten + barrierefreier Zugang + Fußbodenheizung + hochwertiger Landhausdiele, Eiche geölt mit Sockelleisten + Handtuchtrockner + Einzelabstellplätze zum Kaufpreis von € 16.000,- + niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise + hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Reduktion des CO²-Aussttoßes und Senkung der Betriebskosten) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Das Naherholungsgebiet Alte Donau, Donauinsel, Donaupark sowie das Donauzentrum bzw. Shopping Center Nord bieten hervorragende Freizeit-, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. + U1-Station Aderklaaer Straße fußläufig erreichbar + Buslinien 27 A und 29 A in unmittelbarer Nähe + Nightline 25 - Anbindung zum Schwedenplatz + Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar + Gute Infrastruktur - Geschäfte, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft ENERGIEVERBRAUCH HWB: 45,48 kWh/m²a | HWB: B | fGEE: 0,845 SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2019 Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43/1/9971000
prosenik@remax-first.at