Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, -

ID 1767809 "Am Zauberberg!".

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an einem Außenbogen am orograpisch linken Ufer des Haidbaches auf der niederösterreichischen Seite des Kurorts Semmering. Die Grundstücksfläche befindet sich zum großen Teil in der Roten und Gelben Gefahrenzone des Haidbaches. Eine Bebaung ist mit Abstimmung der Gebietsbauleitung der Wildbach- und Lawinenverbaung Wien, Burgenland und Niederösterreich Ost in Wiener Neustadt möglich. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich in der Straße vor dem Grundstück, die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück liegt im ungeregelten Baulandbereich, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 § 54 und § 56. Im Winter laden das familienfreundliche Schigebiet Zauberberg und der nahe Stuhleck zum Schifahren, Rodeln und Langlaufen ein. Im Sommer liegen schöne Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplatz und viele weitere Freizeitangebote direkt vor Ihrer Haustüre. Immobilie verkaufen/vermieten? Kostenloses Beratungsgespräch! Nützen Sie die Möglichkeit, uns unverbindlich und kostenlos zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne! Kontakt Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

30000
Preis (EUR)
30 000,00
0,00
Lage
-
Grundstücksfl. (m²)
602,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz2680
OrtSemmering-Kurort
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalGloggnitz
geokoordinaten_laengengrad15.8302052
geokoordinaten_breitengrad47.6435616
ungenaue_verortung_laengengrad15.82316921
ungenaue_verortung_breitengrad47.6388079
ungenaue_verortung_radius1680
Kontaktperson
E-Mail Direktfelix@luemen.immobilien
Telefon Zentrale+43 2635 64008
Fax+43 2635 64008 10
Mobiltelefon+43 676 7226513
NachnameLümen
VornameFelix
Titeldipl. IM
AnredeHerr
FirmaLümen Immobilien KG
StrasseDorfstraße 86
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an38169-202003-a3386663@oi-feedback.justimmo.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CDsf6_1-8E.png
Location / OrtREMOTE
-dipl. IM Felix Lümenpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CDsf6_1-8E.png
Preise
Kaufpreis30000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche602
Weitere Informationen
Objekttitel"Am Zauberberg!"
ObjektbeschreibungDas Grundstück liegt in ruhiger Lage an einem Außenbogen am orograpisch linken Ufer des Haidbaches auf der niederösterreichischen Seite des Kurorts Semmering. Die Grundstücksfläche befindet sich zum großen Teil in der Roten und Gelben Gefahrenzone des Haidbaches. Eine Bebaung ist mit Abstimmung der Gebietsbauleitung der Wildbach- und Lawinenverbaung Wien, Burgenland und Niederösterreich Ost in Wiener Neustadt möglich. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich in der Straße vor dem Grundstück, die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück liegt im ungeregelten Baulandbereich, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 § 54 und § 56. Im Winter laden das familienfreundliche Schigebiet Zauberberg und der nahe Stuhleck zum Schifahren, Rodeln und Langlaufen ein. Im Sommer liegen schöne Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplatz und viele weitere Freizeitangebote direkt vor Ihrer Haustüre. Immobilie verkaufen/vermieten? Kostenloses Beratungsgespräch! Nützen Sie die Möglichkeit, uns unverbindlich und kostenlos zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne! Kontakt Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <6.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWidmung: BW Anschlüsse Kanal: möglich  Wasser: möglich  Strom: möglich  Starkstrom: möglich  Telefon: möglich  TV Sat: möglich  Internet: möglich  
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.luemen.immobilien/realty/3453768

Kontakt.

Lümen Immobilien KG.

+43 2635 64008
felix@luemen.immobilien