Objektdetail.

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  • Freie Fläche 2.OG-2019_1.jpg
Österreich, Oberösterreich, Wels, -

ID 1768132 DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Büro-/Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim.

  Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz. Ein interessanter Mix aus Nahversorger, Ärzte und Dienstleister schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld. Im 2.Obergeschoss steht eine sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 965 m² zur Anmietung frei, welche  leicht über das großzügige Stiegenhaus oder über den Lift zu erreichen ist. Auf Wunsch wäre eine Teilung der Fläche möglich. Das Büro ist klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiteres können in der Tiefgarage ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,00 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.   Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

11387
Preis (EUR)
11 869,50
Nutzfläche (m²)
965,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtThalheim bei Wels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
WohnungsnummerTOP A10, C12, D2
Zusatz RegionalVolksschule, B 138 Phyrpass Strasse
geokoordinaten_laengengrad14.0355742
geokoordinaten_breitengrad48.1540865
etage2.OG
Kontaktperson
E-Mail Direktpetra.neunteufel@neuson-real.com
Telefon Zentrale+43 732 673500-444
Fax+43 732 673500-100
NachnameNeunteufel
VornamePetra
AnredeFrau
positionImmobilienmanagement
FirmaNEUSON Real GmbH
StrasseZollamtstraße 7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an20862-202005-acf66326@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.neuson-real.com
Preise
Netto Kaltmiete9650
Kaltmiete11869.5
Nebenkosten2219.5
Heizkosten965
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10
WährungEUR
Kaution46204.2
Kaution Information46.204,20 €
-2566.9
Flächen
Nutzfläche965
Ausstattung
Teppich1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Freiplatz1
Tiefgarage1
Barrierefrei1
Teeküche1
Wachdienst1
Kamera1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-05-20
hwb Wert43
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert43
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelDIREKT VOM EIGENTÜMER! - Büro-/Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim
Lagenaher der B 138 Phyrnpass Strasse, gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen
Objektbeschreibung  Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz. Ein interessanter Mix aus Nahversorger, Ärzte und Dienstleister schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld. Im 2.Obergeschoss steht eine sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 965 m² zur Anmietung frei, welche  leicht über das großzügige Stiegenhaus oder über den Lift zu erreichen ist. Auf Wunsch wäre eine Teilung der Fläche möglich. Das Büro ist Klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiteres können in der Tiefgarage ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,00 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.   Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <300mKlinik <950mKrankenhaus <2.300mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <325mUniversität <975mNahversorgungSupermarkt <25mBäckerei <25mEinkaufszentrum <3.550mSonstigeBank <400mGeldautomat <900mPost <100mPolizei <300mVerkehrBus <150mAutobahnanschluss <3.600mBahnhof <1.200mFlughafen <3.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

NEUSON Real GmbH.

+43 732 673 500 - 333
petra.neunteufel@neuson-real.com