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Österreich, Steiermark, Leoben, Leoben

ID 1768528 #Mietzinshaus mit 9 Einheiten #Leoben-Göß #IMS IMMOBILIEN KG Leoben.

Göss, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca.6%), bestehend aus 9 Einheiten. Wohnungsübersicht: 9 Wohneinheiten mit eigenen Badezimmer. Gasheizung , 448m² Allgemeingarten 2 Carports und Autoabstellflächen. W01 16,9m², W02 18.5m², W03 12,6m², W04 34,6 m², W05 17,9m², W06 16,7m², W07 24,4 m², W08 24,4m² W09 22,3m². Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

195900,00
Preis (EUR)
195 900,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz8700
OrtLeoben
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheErlsbacher
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewechselberger@ims-international.at
E-Mail Direktwbi@ims-international.at
Telefon Durchwahl+43 69912295752
NachnameBrandl
VornamePatrick
AnredeHerr
FirmaIMS Immobilien KG
StrassePestalozzistraße
Plz8700
OrtLeoben
LandAUT
wwwwww.ims-immobilien.at
Preise
Kaufpreis195900.00
Nebenkosten1422.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite5.98
BK Brutto632.51
Betriebskosten Netto575.01
Betriebskosten UST57.50
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto789.49
Heizkosten Netto657.91
Heizkosten Umsatzsteuer131.58
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche188.30
Nutzfläche391.00
Grundstücksfläche839.00
Stellplätze0
Verbaute Fläche239.00
Ausstattung
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert211
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
Objekttitel#Mietzinshaus mit 9 Einheiten #Leoben-Göß #IMS IMMOBILIEN KG Leoben
ObjektbeschreibungGöss, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca.6%), bestehend aus 9 Einheiten. Wohnungsübersicht: 9 Wohneinheiten mit eigenen Badezimmer. Gasheizung , 448m² Allgemeingarten 2 Carports und Autoabstellflächen. W01 16,9m², W02 18.5m², W03 12,6m², W04 34,6 m², W05 17,9m², W06 16,7m², W07 24,4 m², W08 24,4m² W09 22,3 Monate². Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

IMS Immobilien KG.

+43 / 3842 / 29 575
wbi@ims-international.at