Objektdetail.

  • 01 Lokal
  • 02 Veranstaltungsraum
  • 03 Lokal
  • 04 Terrasse
  • 05 Veranstaltungsraum
  • 06 Veranstaltungsraum
  • 07 Veranstaltungsraum
  • 08 Lokal
Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1768550 Restaurant mit Veranstaltungsloft u. Innenhofgarten !.

Gastronomie mit Veranstaltungssaal ! In einer ehemaligen Turnhalle wurde vor einem Jahr, nach aufwendigen Sanierungsarbeiten, ein einzigartiger Gastronomiebetrieb installiert. Das im Erdgeschoß gelegene Restaurant mit ca. 65 Verabreichungs- plätze, begehbar über einen idyllischen Innenhof-Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätze, bietet durch ein fein abgestimmtes Einrichtungsdesign und einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein besonderes Flair. Über eine Treppe im hinteren Teil des Lokales gelangt man in den im 1. Stock gelegenen Veranstaltungssaal, genehmigt für 98 Personen, mit angeschlossener Dachterrasse. Erdgeschoß - Lokal: + Holzboden - ca. 100 m² + voll ausgestattete Küche - Abluft über Dach - ca. 20 m² + Personalraum 1. Stock - Veranstaltungssaal: + Holzboden - ca. 225 m² + für Events, Konzerte u. Kulturprojekte + auch für externe Veranstaltungen zu vermieten + Dachterrasse für Events benutzbar - ca. 200 m² Kellergeschoß: + Lagerfläche - ca. 200 m² + Trockenlager, Kühlhaus, Schankanlage - ca. 60 m² Die Heizkosten von 1.202,27 netto, werden über eine monatliche Akontozahlung eingehoben. Investmentablöse: 280.000,- Dieses Angebot richtet sich an Personen mit gastronomischer Erfahrung, die auch im Event- und Kulturbereich tätig sein möchten. Nähere Informationen werden unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer weitergegeben. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €789,91 zzgl 20% USt.Sonstiges €83,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1274,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7648,61______________________________________________________________ WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDINNEN UND KUNDEN! Unsere Makler und Maklerinnen sind weiterhin für Sie telefonisch und online erreichbar und klären Ihre Fragen gerne mit Ihnen unter der Mobilnummer ab. Mit freundlichen Grüßen Ihr RE/MAX First Team Hietzing

7648,61
Preis (EUR)
7 648,61
Nutzfläche (m²)
345,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1150
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheGumpendorfer Straße
BezirkWien 15.,Rh-Fh
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direkte.wieser@remax-first.at
Telefon Zentrale+43/1/9971000
Telefon Durchwahl+43 664/338 51 06
Fax+43 1/876 03 60
Mobiltelefon+43 664/338 51 06
NachnameWieser
VornameEwald
AnredeHerr
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
StrasseLainzer Straße 2 DG
Plz1130
OrtWien
LandAUT
wwwwww.remax-first.at
Weitere InformationenNach langjähriger Erfahrung im Banken- und Dienstleistungssektor weiß ich - Immobiliengeschäfte sind Vertrauensgeschäfte ! Gerne stehe ich Ihnen unter diesem Motto für ein Beratungsgespräch, zur Verfügung.
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000609/orig/160906976_0.jpg
Preise
Kaltmiete7648.61
Nebenkosten1048.61
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand280000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution20000.00
BK Brutto947.89
Betriebskosten Netto789.91
Betriebskosten UST157.98
BK Ust Prozent20.00
Sonstige Kosten Brutto100.72
Sonstiges Netto83.93
Sonstiges Umsatzsteuer16.79
Sonstiges UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche345.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum65
Ausstattung
Gastterasse1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert166
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelRestaurant mit Veranstaltungsloft u. Innenhofgarten !
ObjektbeschreibungGastronomie mit Veranstaltungssaal ! In einer ehemaligen Turnhalle wurde vor einem Jahr, nach aufwendigen Sanierungsarbeiten, ein einzigartiger Gastronomiebetrieb installiert. Das im Erdgeschoß gelegene Restaurant mit ca. 65 Verabreichungs- plätze, begehbar über einen idyllischen Innenhof-Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätze, bietet durch ein fein abgestimmtes Einrichtungsdesign und einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein besonderes Flair. Über eine Treppe im hinteren Teil des Lokales gelangt man in den im 1. Stock gelegenen Veranstaltungssaal, genehmigt für 98 Personen, mit angeschlossener Dachterrasse. Erdgeschoß - Lokal: + Holzboden - ca. 100 m² + voll ausgestattete Küche - Abluft über Dach - ca. 20 m² + Personalraum 1. Stock - Veranstaltungssaal: + Holzboden - ca. 225 m² + für Events, Konzerte u. Kulturprojekte + auch für externe Veranstaltungen zu vermieten + Dachterrasse für Events benutzbar - ca. 200 m² Kellergeschoß: + Lagerfläche - ca. 200 m² + Trockenlager, Kühlhaus, Schankanlage - ca. 60 m² Die Heizkosten von 1.202,27 netto, werden über eine monatliche Akontozahlung eingehoben. Investmentablöse: 280.000,- Dieses Angebot richtet sich an Personen mit gastronomischer Erfahrung, die auch im Event- und Kulturbereich tätig sein möchten. Nähere Informationen werden unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer weitergegeben. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 789,91 zzgl 20% USt.
Sonstiges 83,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1274,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7648,61

______________________________________________________________ WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDINNEN UND KUNDEN! Unsere Makler und Maklerinnen sind weiterhin für Sie telefonisch und online erreichbar und klären Ihre Fragen gerne mit Ihnen unter der Mobilnummer ab. Mit freundlichen Grüßen Ihr RE/MAX First Team Hietzing
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer7.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer7.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43/1/9971000
e.wieser@remax-first.at