Objektdetail.

  • Gesamtliegenschaft Norden
  • Gesamtliegenschaft Süden
  • Gesamtliegenschaft Westen
  • Edelrohbau
  • Aussicht Osten
Österreich, Kärnten, Wolfsberg, Wolfsberg

ID 1769118 ARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug!.

ARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug! Diese sensationelle Ordination mit 142,83 m² Nutzfläche befindet sich im Edelrohbau und wird nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen laut Bau- und Austattungsbeschreibung fertiggestellt. Für gewerbliche Käufer kommen durch den Kauf vom Bauträger natürlich Nettopreise (€ 2.200,-/m²) zur Anwendung! Die Gesamtliegenschaft beherbergt die Wolfsberger GKK Neu, Ordinationen, Büros und insgesamt vier Penthouse-Wohnungen. Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten und Vorteilen die ein Ärztezentrum und Bürohaus mit sich bringen. Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Hoher Platz, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Banken und Busverbindungen in alle Richtungen. Die Freizeitmöglichkeiten in Wolfsberg und Umgebung sind vielseitig: Sporthallen, Eishalle, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, Fußballplätze, Fitness-Studios, Freibad, Fischen, Leichtathletik, kulturelle Veranstaltungen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber übernommen. RE/MAX Friends ist als Alleinvermittler für den Abgeber/Bauträger beauftragt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

377071,20
Preis (EUR)
377 071,20
Nutzfläche (m²)
142,83
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz9400
OrtWolfsberg
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
BezirkWolfsberg
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-friends.at
E-Mail Direktp.dohr@remax-friends.at
Telefon Zentrale+43 463 503944
Telefon Durchwahl+43 463 503 944
Mobiltelefon+43 664 266 32 96
NachnameDohr
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaRE/MAX Friends
ZusatzfeldPPD Immobilien e.U.
Strasse08. Mai-Straße 10
Plz9020
OrtKlagenfurt
LandAUT
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000754/orig/1001172604_0.jpg
Preise
Kaufpreis377071.20
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche142.83
Bürofläche142.83
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Sat / TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
Räume veränderbarJa
BusJa
NeubauJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert21
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.64
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug!
ObjektbeschreibungARBEITEN AM ROSSMARKT: Sensationelle Ordinationsräumlichkeiten - Erstbezug! Diese sensationelle Ordination mit 142,83 m² Nutzfläche befindet sich im Edelrohbau und wird nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen laut Bau- und Austattungsbeschreibung fertiggestellt. Für gewerbliche Käufer kommen durch den Kauf vom Bauträger natürlich Nettopreise (€ 2.200,-/m²) zur Anwendung! Die Gesamtliegenschaft beherbergt die Wolfsberger GKK Neu, Ordinationen, Büros und insgesamt vier Penthouse-Wohnungen. Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten und Vorteilen die ein Ärztezentrum und Bürohaus mit sich bringen. Die komplette städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Hoher Platz, Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermarkt, Banken und Busverbindungen in alle Richtungen. Die Freizeitmöglichkeiten in Wolfsberg und Umgebung sind vielseitig: Sporthallen, Eishalle, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, Fußballplätze, Fitness-Studios, Freibad, Fischen, Leichtathletik, kulturelle Veranstaltungen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber übernommen. RE/MAX Friends ist als Alleinvermittler für den Abgeber/Bauträger beauftragt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

RE/MAX Friends.

+43 463 503944
p.dohr@remax-friends.at