Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1769511 3-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss (perfekt für 3er-WG) in zentraler Lage (U-Bahn Nähe).

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:   Schöne, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau und guter Lage   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau und liegt im ersten Stock (mit Lift). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Gang, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche, 3 zentral begehbare Zimmer, große Küche   Die drei Zimmer sind alle zentral über den Vorraum/Gang begehbar. Von der Größe her sind alle drei Räume als großzügig zu bezeichnen und eignen sich auch hervorragend für eine 3er WG.   Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Hierfür kommt noch ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 110,-- hinzu.   Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit einer Größe von rd. 7m².   Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert. Es ist auch genügend Platz für einen Essplatz.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!   Sehr gute öffentliche Anbindung: U3 - Ottakring ist in rd. 8 Gehminuten erreichbar Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar     Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir". Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1100
Preis (EUR)
990,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalU3 - Ottakring
geokoordinaten_laengengrad16.3033806
geokoordinaten_breitengrad48.2151781
ungenaue_verortung_laengengrad16.32197852
ungenaue_verortung_breitengrad48.21281813
ungenaue_verortung_radius265
etage1. Etage / 1. Stock mit Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@dfi.co.at
Telefon Zentrale+43 1 94 51 069
Fax+43 1 25 33 033-5533
Mobiltelefon+43 676 700 99 39
NachnameFichtenbauer, M.A., MRICS
VornameDaniel
TitelMag.(FH)
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
StrasseBrauergasse 8/2. DG/16
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4736-202004-f2704d88@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dfi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007561
-Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICSjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Preise
Netto Kaltmiete672.73
Kaltmiete900
Warmmiete990
Nebenkosten227.27
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3000
Kaution Information3.000,00 €
-90
Flächen
Wohnfläche88
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche7
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1970
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel3-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss (perfekt für 3er-WG) in zentraler Lage (U-Bahn Nähe)
ObjektbeschreibungDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:  

Schöne, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau und guter Lage   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau und liegt im ersten Stock (mit Lift).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Gang, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche, 3 zentral begehbare Zimmer, große Küche

 

Die drei Zimmer sind alle zentral über den Vorraum/Gang begehbar.

Von der Größe her sind alle drei Räume als großzügig zu bezeichnen und eignen sich auch hervorragend für eine 3er WG.

 

Der Zustand der Wohnung ist als Gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Hierfür kommt noch ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 110,-- hinzu.

 

Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit einer Größe von rd. 7m².

 

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert. Es ist auch genügend Platz für einen Essplatz.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U3 - Ottakring ist in rd. 8 Gehminuten erreichbar

Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir". Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH.

+43 664 883 61 613
anfrage@dfi.co.at