Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Voitsberg, Voitsberg

ID 1769686 Moderne Eigentumswohnungen in Voitsberg ... TERRASSENBERG.

..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel. 9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. 10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage. Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgeengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen. Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. TOP 7 : 2 Zimmer 65 m² Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse mit insgesamt  ca. 27 m². 1 Tiefgaragenplatz kann um 9.900 EUR erworben werden  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

195900
Preis (EUR)
204 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8570
OrtVoitsberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.1536329
geokoordinaten_breitengrad47.043268
Kontaktperson
E-Mail Direktfk@strategroup.at
Telefon Zentrale+43 664 192 16 49
NachnameKutschi
VornameFriedrich
AnredeHerr
positionFilialleitung Wien/Graz
FirmaStrate Real Estate Group
StrasseLiechtensteinstraße 20-22
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an33930-202002-c1676e98@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.strategroup.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzY6Q8JIWZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Friedrich Kutschijpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BzY6Q8JIWZ.jpg
Preise
Kaufpreis204900
Nebenkosten105
Heizkosten45
Kaufpreis qm3152.31
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto180.5
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
VertragserrichtungsgebührMag. Wolfgang Sieder
-30.5
Flächen
Wohnfläche65
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse27.46
Kellerfläche7.5
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche27.46
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Fertigparkett1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Rolladen1
Flachdach1
Massiv1
KFW701
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-07-04
hwb Wert47.57
hwb KlasseB
fgee Wert0.77
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert47.57
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.77
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne Eigentumswohnungen in Voitsberg ... TERRASSENBERG
LageGanztagssonne, Süd-West-Ausrichtung, Fernblick
Objektbeschreibung..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel. 9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so Gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. 10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage. Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgeengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen. Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. TOP 7 : 20Zimmer 650m² Wohnfläche zzgl. 10Terrasse0mit insgesamt  ca. 270m². 1 Tiefgaragenplatz0kann um 9.900 EUR erworben werden  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <4.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Strate Real Estate Group.

+43 660 22 28 511
fk@strategroup.at