Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • IMMOBILIEN HUBNER
Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 1769938 AB SOFORT: Moderne 2-Zi-Neubauwohnung im Architektenhaus!!!.

ARCHITEKTENHAUS!!! 3.Liftstock!!! Ab SOFORT!!! Super-schicke 2-Zimmer Neubauwohnung (51,10m²)!!! Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil Besondere Highlights: • tolle, großzügige Raumaufteilung • Parkettboden • moderne Einbauküche (EWE mit Siemens-Geräten) • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Bad und WC getrennt • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus á € 149 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser € 12,26 nto • Heizung € 30,15 nto • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE warm inkl. Warmwasser und Heizung: € 925,-- Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • € 108 Vertragserrichtung • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €697,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €30,15 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

875,33
Preis (EUR)
875,33
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1070
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
NäheKaiserstraße
BezirkWien 7.,Neubau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete875.33
Nebenkosten107.92
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto107.92
Betriebskosten Netto98.11
Betriebskosten UST9.81
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto36.18
Heizkosten Netto30.15
Heizkosten Umsatzsteuer6.03
Heizkosten UST Prozent20.00
Warmwasser Brutto13.49
Warmwasser Netto12.26
Warmwasser UST1.23
Warmwasser UST Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche51.10
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Fläche Dachterrasse0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
BusJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
GlaskeramikfeldJa
U-BahnJa
GeschirrspülerJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2004
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert36
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelAB SOFORT: Moderne 2-Zi-Neubauwohnung im Architektenhaus!!!
ObjektbeschreibungARCHITEKTENHAUS!!! 3.Liftstock!!! Ab SOFORT!!! Super-schicke 2-Zimmer Neubauwohnung (51,10m²)!!! Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil Besondere Highlights: • tolle, großzügige Raumaufteilung • Parkettboden • moderne Einbauküche (EWE mit Siemens-Geräten) • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Bad und WC getrennt • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus á € 149 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser € 12,26 nto • Heizung € 30,15 nto • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE warm inkl. Warmwasser und Heizung: € 925,-- Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • € 108 Vertragserrichtung • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 697,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten 30,15 zzgl 20% USt.
Warmwasser 12,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 925,01
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com