Objektdetail.

  • Finanzierungsübersicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 11. Bezirk-Simmering

ID 1769965 BAUGRUNDSTÜCK IN SIMMERING.

Dieses 466 m² große aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße. Bauliche Ausnutzbarkeit: GB I g gemischtes Baugebiet Bauklasse I geschlossene Bauweise max. Verbaubarkeit 60% Laut Vorabstudie beträgt die gesamte, erzielbare Netto-Nutzfläche ca. 804 m² bei 4 Geschoßen (EG, OG 1-2, DG). Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen könnten. Geschäfte, Arzt, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Studie mit Nutzflächenabschätzung. Kaufpreis : 950.000,- Provision : 3% zzgl.20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer +436643089882 oder per E-Mail unter olga@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

950000,00
Preis (EUR)
950 000,00
0,00
Lage
-
Grundstücksfl. (m²)
466,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz1110
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheSimmeringer Hauptstraße
BezirkWien 11.,Simmering
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@4m-immo.at
E-Mail Direktolga@4m-immo.at
Telefon Durchwahl+43 6643089882
Mobiltelefon+43 6643089882
NachnameKonzier
VornameOlga
TitelDipl.IM
AnredeFrau
Firma4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
StrasseMargaretenstraße
Plz1050
OrtWien
LandAUT
wwwhttp://www.4m-immo.at/
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000483/orig/248353070_0.jpg
Preise
Kaufpreis950000.00
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche804.00
Grundstücksfläche466.00
Stellplätze0
Ausstattung
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBAUGRUNDSTÜCK IN SIMMERING
ObjektbeschreibungDieses 466 m² große aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in Kaiserebersdorf nahe der Simmeringer Hauptstraße und Ettrichstraße. Bauliche Ausnutzbarkeit: GB I g gemischtes Baugebiet Bauklasse I geschlossene Bauweise max. Verbaubarkeit 60% Laut Vorabstudie beträgt die gesamte, erzielbare Netto-Nutzfläche ca. 804 m² bei 4 Geschoßen (EG, OG 1-2, DG). Nicht hinzugerechnet wurden mögliche Garagen- und Kellerräume, Balkone/Loggien, Erker, Gauben usw., welche einen Nutzflächengewinn erbringen könnten. Geschäfte, Arzt, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Studie mit Nutzflächenabschätzung. Kaufpreis : 950.000,- Provision : 3% zzgl.20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer +436643089882 oder per E-Mail unter olga@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG.

+ 43 / 1 / 9050030
olga@4m-immo.at