Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt-Land, Markt Piesting

ID 1770245 Vielseitige Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeit.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Wegen Pensionierung gelangt dieser ca. 1844 erbaute Restaurantbetrieb auf ca. 1532m² Grund zum Verkauf - Ihre Gelegenheit zum Verwirklichen Ihrer Selbständigkeit ! Auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von über 740 m² finden zukünftige Gäste mehr als genug Platz. Parkmöglichkeiten finden sich vor sowie neben dem Lokal. Die Immobilie wurde 1981 aufgestockt, 1992 wurde das Objekt komplett saniert inklusive Lüftungsanlage, Fenster, Heizung und Küche und bietet nicht nur die Möglichkeit auf Weiterführung des Betriebes, sondern eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten wie z.B. kleiner Pensionsbetrieb, Umadaptierung auf Wohnungen usw. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Platz für 70 Gäste im vorderen Bereich, sowie 80 Gäste auf der Terrasse und 150 Gäste in Veranstaltungs- und Speisesaal -WCs -Speisesaal -Gastzimmer -Gastraum mit Schank -vollausgestattete Küche mit anschließendem Kühlraum -Veranstaltungssaal 1. OG: Gästezimmer sowie persönlicher Wohnbereich -6 Gästezimmer -private Wohnung -extra Bad und WC Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.   Der Preis: € 550.000,-- Bezüglich des Inventars müsste  mit dem Eigentümer gesondert verhandelt werden (im Kaufpreis nicht inkludiert)   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

550000
Preis (EUR)
550 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2753
OrtMarkt Piesting
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.1213606
geokoordinaten_breitengrad47.8737918
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@remax-exclusive.at
Telefon Zentrale02622 320 81
Mobiltelefon+ 43 650 2700 350
NachnameBrugger
VornameClaudia
AnredeFrau
positionProkurist, Broker/Owner
FirmaRE/MAX Exclusive Brugger KG
StrasseNeunkirchner Straße 9/1
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
E-Mail Feedback an1155-202002-74796fbd@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.remax-exclusive.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AA9lxiAFTU.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Bruggerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AA9lxiAFTU.jpg
Preise
Kaufpreis550000
Nebenkosten694.44
Heizkosten1111.11
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto2166.66
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-361.11
Flächen
Nutzfläche743
Grundstücksfläche1532
Anzahl Zimmer11
WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse50
Kellerfläche21.56
anzahl_garten1
anzahl_keller1
Balkon Fläche50
Ausstattung
Pissoir1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Bar1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1844
Letzte Modernisierung1992
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert147.8
hwb KlasseD
fgee Wert1.43
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert147.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.43
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelVielseitige Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeit
ObjektbeschreibungPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Wegen Pensionierung gelangt dieser ca. 1844 erbaute Restaurantbetrieb auf ca. 1532m² Grund zum Verkauf - Ihre Gelegenheit zum Verwirklichen Ihrer Selbständigkeit ! Auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von über 740 m² finden zukünftige Gäste mehr als genug Platz. Parkmöglichkeiten finden sich vor sowie neben dem Lokal. Die Immobilie wurde 1981 aufgestockt, 1992 wurde das Objekt komplett saniert inklusive Lüftungsanlage, Fenster, Heizung und Küche und bietet nicht nur die Möglichkeit auf Weiterführung des Betriebes, sondern eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten wie z.B. kleiner Pensionsbetrieb, Umadaptierung auf Wohnungen usw. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Platz für 70 Gäste im vorderen Bereich, sowie 80 Gäste auf der Terrasse und 150 Gäste in Veranstaltungs- und Speisesaal -WCs -Speisesaal -Gastzimmer -Gastraum mit Schank -vollausgestattete Küche mit anschließendem Kühlraum -Veranstaltungssaal 1. OG: Gästezimmer sowie persönlicher Wohnbereich -6 Gästezimmer -private Wohnung -extra Bad und WC Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.   Der Preis: € 550.000,-- Bezüglich des Inventars müsste  mit dem Eigentümer gesondert verhandelt werden (im Kaufpreis nicht inkludiert)   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <1.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2 Monate nach Kaufvertrag
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.remax-exclusive.at/objekt/detail/objektid/3467142

Kontakt.

RE/MAX Exclusive Brugger KG.

02622 32081
office@remax-exclusive.at