Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Vösendorf

ID 1782835 gepflegtes 3-Zimmer Büro nahe SCS.

Wir können auf eine Vielzahl von Büros 1 Zimmer bis 7 Zimmer und Hallen  von ca 100 m² bis über 1.000 m² in der Umgebung (Vösendorf SCS, Brunn am Gebirge) zugreifen und bieten Ihnen die perfekten Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen.  Die Büros wurden komplett hergerichtet.  Die Böden, Wände und Türen wurden saniert. Die Objekte befinden sich in einem Hochhaus. Zur Verfügung stehen ein Personen- und ein Lastenaufzug. Die großen Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Durch den verglasten Eingangsbereich gelangen Sie über den Korridor zu den Personen- oder Lastenlift  der Sie in die Büroetagen bringt. Sanitärräume sind in jedem Korridor vorhanden.  In den Büros sind Kabelkanäle vorinstalliert.  Beheizt werden die Büros mittels einer zentralen Fernwärmeheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

643,68
Preis (EUR)
643,68
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2334
OrtVösendorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage4
geokoordinaten_laengengrad16.3184373
geokoordinaten_breitengrad48.1134144
ungenaue_verortung_laengengrad16.31281586
ungenaue_verortung_breitengrad48.11052523
ungenaue_verortung_radius414
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@npi-immotreuhand.at
Telefon Zentrale+43 1 581 05 16
NachnameNeumayer
VornameKlaus
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaNeumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH
StrasseMariahilfer Straße 173-175 / 2 / 25
Plz1150
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an38346-202006-b6df75bc@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.npi-immotreuhand.at/
Preise
Netto Kaltmiete512.21
Kaltmiete643.68
Nebenkosten102.3
Heizkosten47.74
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.26
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationSonstige Betriebskosten = Stromkostenakonto
Kaution Information6 Bruttomonatsmieten
-29.17
Flächen
Bürofläche62
Anzahl Zimmer3
Ausstattung
Fern1
Weitere Informationen
Objekttitelgepflegtes 3-Zimmer Büro nahe SCS
LageDer Bürokomplex mit Hallen und dem Bürohochhaus liegt unmittelbar neben der B17 und gegenüber dem Einkaufzentrum Shopping City Süd. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) – In Folge A23 (Südosttangente) in Richtung Wien Zentrum und ebenfalls Richtung Wr. Neustadt. Über die angrenzende Autobahn A21 (Wiener Außenring Autobahn) gelangt man Richtung West auf die Westautobahn – St. Pölten. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, wenn Sie die S1-Umfahrungsautobahn nehmen. Auch der öffentliche Verkehr ist Gut erreichbar. In nur ca.5 Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Badener Bahn.) Durch die Nähe der SCS, mit einer Vielzahl von Geschäften ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.
ObjektbeschreibungWir können auf eine Vielzahl von Büros 1 Zimmer bis 7 Zimmer und Hallen  von ca.100 m² bis über 1.000 m² in der Umgebung (Vösendorf SCS, Brunn am Gebirge) zugreifen und bieten Ihnen die perfekten Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen.  Die Büros wurden komplett hergerichtet.  Die Böden, Wände und Türen wurden saniert. Die Objekte befinden sich in einem Hochhaus. Zur Verfügung stehen ein Personen- und ein Lastenaufzug. Die großen Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Durch den verglasten Eingangsbereich gelangen Sie über den Korridor zu den Personen- oder Lastenlift  der Sie in die Büroetagen bringt. Sanitärräume sind in jedem Korridor vorhanden.  In den Büros sind Kabelkanäle vorinstalliert.  Beheizt werden die Büros mittels einer zentralen Fernwärmeheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mUniversität <7.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <5.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

NPI Immobilienhandels GmbH.

+43 664 451 58 55
office@npi-immotreuhand.at