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Österreich, Niederösterreich, Baden, Tribuswinkel

ID 1783495 Büro in TOP Lage.

Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung! Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann. In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt. Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht. Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima. Das gesamte Büro ist mit gut pflegbaren Böden ausgelegt. Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft. Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden!   COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:  Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1007
Preis (EUR)
1 007,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2512
OrtTribuswinkel
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.275993
geokoordinaten_breitengrad47.9887432
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@friends-immobilien.at
Mobiltelefon+43 664 925 1005
NachnamePrinz
VornameLukas
AnredeHerr
positionZertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation
FirmaFriends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
StrasseWiener Straße 11
Plz2352
OrtGumpoldskirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an806-202101-34dc504e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.friends-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bu4xrppHBf.jpg
Location / OrtREMOTE
-Lukas Prinzjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bu4xrppHBf.jpg
Preise
Netto Kaltmiete957
Kaltmiete1007
Nebenkosten50
Heizkosten77.63
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3.625,20 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information4 Bruttomonatsmieten
-216.93
Flächen
Wohnfläche130
Nutzfläche130
Bürofläche130
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC2
anzahl_abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro in TOP Lage
LageIndustriezentrum Tribuswinkel/Baden
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung! Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann. In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt. Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht. Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr Gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima. Das gesamte Büro ist mit Gut pflegbaren Böden ausgelegt. Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft. Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden!   COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:  Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2 Monate Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <2.250mKlinik <4.000mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.250mBäckerei <2.250mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mStraßenbahn <2.250mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.friends-immobilien.at/objektdetail/3494742

Kontakt.

Friends Immobilien GmbH.

+43 680 1342357
anfrage@friends-immobilien.at