Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Moosbrunn

ID 1798431 Betriebsareal mit über 8.000 m².

Betriebsareal mit über 8.000 m² Lage: Ebene Lage im Ortsverbund Grundstück: Widmung mit Bauland Betriebsgebiet (Betriebe ohne übermäßige Lärm- und Geruchsbelästigung). Das Grundstück ist sehr gut geeignet für die Errichtung von Lager-, Ausstellungs- oder Produktionshallen sowie für die Lagerung von Container. Nicht geeignet für Betriebe mit regem Transportverkehr (zB. Speditionen). Durch die derzeit laufende Grundstücksteilung kann die endgültige Grundstücksgröße nocht nicht ganz genau angegeben werden. Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Weiteres: Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Diese Altlast ist mittlerweile saniert. Ein Kontaminierungsgutachten liegt vor. Ein Grundstücksteil mit saniertem Schlackenhügel kann ergänzend miterworben werden. Gegebenenfalls kann das Grundstück auch parzelliert werden. Derzeit noch ungeklärt ist der Bedarf an Ersatzpflanzungen, welche den Kaufpreis noch erhöhen würden. Kaufabwicklung: Kaufvertrag über das Grundstück (kein Share-Deal) Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundesministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

430000,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
8 000,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz2440
OrtMoosbrunn
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Gemeindecode32413
Zusatz RegionalEbreichsdorf
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@immoXperts.at
E-Mail Direkth.gindl@immoXperts.at
Telefon Zentrale+43 660 833 33 33
Mobiltelefon+43 660 / 833 833 3
NachnameGindl
VornameHarald R.
AnredeHerr
FirmaimmoXperts Immobilien-Treuhandgesellschaft
StrasseEckpergasse
Hausnummer24
Plz1180
OrtWien
Postleitzahl1180
OrtWien
LandAUT
wwwwww.immoXperts.at
ImmoCard IDAT01007325
Firma ID10046
-Harald R. Gindlimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=69404597&width=150&height=150&tok=fj9mb7rb9y
Preise
Kaufpreis0.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche8000.00
Grundstücksfläche8000.00
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
ObjekttitelBetriebsareal mit über 8.000 m²
ObjektbeschreibungBetriebsareal mit über 8.000 m² Lage: Ebene Lage im Ortsverbund

Grundstück: Widmung mit Bauland Betriebsgebiet (Betriebe ohne übermäßige Lärm- und Geruchsbelästigung). Das Grundstück ist sehr Gut geeignet für die Errichtung von Lager-, Ausstellungs- oder Produktionshallen sowie für die Lagerung von Container. Nicht geeignet für Betriebe mit regem Transportverkehr (zB. Speditionen). Durch die derzeit laufende Grundstücksteilung kann die endgültige Grundstücksgröße nocht nicht ganz genau angegeben werden. Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.

Weiteres: Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Diese Altlast ist mittlerweile saniert. Ein Kontaminierungsgutachten liegt vor. Ein Grundstücksteil mit saniertem Schlackenhügel kann ergänzend miterworben werden. Gegebenenfalls kann das Grundstück auch parzelliert werden. Derzeit noch ungeklärt ist der Bedarf an Ersatzpflanzungen, welche den Kaufpreis noch erhöhen würden. Kaufabwicklung: Kaufvertrag über das Grundstück (kein Share-Deal) Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundesministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

immoXperts Immobilien-Treuhandgesellschaft.

+43 660 833 33 33
h.gindl@immoXperts.at