Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Oberndorf Bei Salzburg

ID 1805806 LUXUSWOHNUNG.

PENTHOUSE - TERRASSENTRAUM mit Blick ins Grüne. Wohnqualität = Lebensqualität und die finden Sie hier in dieser wunderschönen, exklusiven Penthousewohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse. Die großen Panoramafenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Charakter. Weiters finden Sie hier 2 große Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder auch Gästezimmer/Büro) 2 Bäder, 1x mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und 1x mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso gibt es noch 1 Gäste-WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum und 1 Keller. Besonderer LUXUS: Der Lift bringt Sie direkt vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß. Böden: Echtholzparkett - Eiche, Fliesen in den Naßbereichen Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Raffstores bzw. Rollos Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium und Handelakademie, Cafes, Geschäfte für den täglichen Bedarf. Alles ist fußläufig erreichbar. Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg. Über die schöne Staatsbrücke gelangen Sie nach Laufen in Deutschland. KAUFPREIS: € 691.836,-- Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. an. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ, POETSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

658892,00
Preis (EUR)
691 836,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5110
OrtOberndorf bei Salzburg
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
NäheSalzburg
BezirkSalzburg-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkti.hafez@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88541410
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88541410
NachnameHafez
VornameIngeborg
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
LandAUT
Plz5020
OrtSalzburg
StrasseGaisbergstraße 4A
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.poetsch-immo.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000602/orig/260212334_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis691836.00
Kaufpreis qm5460.43
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche126.7
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer2
WC3
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Kellerfläche6.0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse13.00
Fläche Dachterrasse13.0
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Rollstuhlgerecht1
KellerJA
Neubaustandard1
BusJa
EisenbahnJa
RollstuhlgerechtJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert59.0000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXUSWOHNUNG
ObjektbeschreibungPENTHOUSE - TERRASSENTRAUM mit Blick ins Grüne. Wohnqualität = Lebensqualität und die finden Sie hier in dieser wunderschönen, exklusiven Penthousewohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse. Die großen Panoramafenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Charakter. Weiters finden Sie hier 2 große Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder auch Gästezimmer/Büro) 2 Bäder, 1x mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und 1x mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso gibt es noch 1 Gäste-WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum und 1 Keller. Besonderer LUXUS: Der Lift bringt Sie direkt vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß. Böden: Echtholzparkett - Eiche, Fliesen in den Naßbereichen Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Raffstores bzw. Rollos Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium und Handelakademie, Cafes, Geschäfte für den täglichen Bedarf. Alles ist fußläufig erreichbar. Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg. Über die schöne Staatsbrücke gelangen Sie nach Laufen in Deutschland. KAUFPREIS: € 691.836,-- Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. an. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ, POETSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2020
Geschosszahl1

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
i.hafez@poetsch-immo.at