Objektdetail.

  • ganztätige Sonnenlage
Österreich, Kärnten, Sankt Veit An Der Glan, Brückl

ID 1809718 Traditionelles Anwesen im Großraum Klagenfurt.

Großraum Klagenfurt In wunderbarer Alleinlage, auf einem insgesamt 15.000m² großen Grundstück präsentiert sich dieses traditionelle Ein - bzw. auch Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger und ebener Lage (Umgebung Großraum Klagenfurt). Das elektrische Schiebetor öffnet zur großzügig angelegten Einfahrt, geziert von Buchskugeln und Laternen und gibt den Blick auf das Gesamtanwesen frei. Der parkähnlichen Grund ist herrlich anzusehen und äußerst gepflegt. Im Jahre 1999 wurde der ursprüngliche Bau aufwendig erneuert und weist nun eine Wohnnutzfläche von ca. 180m² im Erdgeschoss und ca.150m² im Obergeschoss auf; der Keller ist vollkommen ausgebaut mit weiteren ca. 180m² Fläche. Weiters:Doppelgarage, Nebengebäude mit weiteren Parkmöglichkeiten, Partyhaus Besonderheiten des Anwesens: Überdachter Pool - phantastischer Weinkeller! - Wellnessbereich -  Fitnessraum automatische elektrische Rollos im Erdgeschoss, installierte Kameras zur Außenüberwachung, eigene Quelle und eine Rarität - eine wunderbare Kapelle. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenKindergarten Schule NahversorgungSupermarkt Einkaufszentrum SonstigePost Bank Polizei Geldautomat VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1495000
Preis (EUR)
1 495 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9371
OrtBrückl
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalKlagenfurt, Flughafen, Völkermarkt
geokoordinaten_laengengrad14.5309443
geokoordinaten_breitengrad46.7480784
ungenaue_verortung_laengengrad14.53784897
ungenaue_verortung_breitengrad46.75103437
ungenaue_verortung_radius955
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@woerthersee-immo.at
Telefon Zentrale+43 4274 52059
Mobiltelefon+43 664 26 007 26
NachnameScarpatetti-Matheis
VornameDoris
AnredeFrau
positionGeschäftsführerin
FirmaWörthersee Immobilien GmbH
StrasseEuroplatz 4
Plz9220
OrtVelden am Wörthersee
LandAUT
E-Mail Feedback an38235-202006-76bfd41c@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.woerthersee-immo.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CCVtONX1BM.png
Location / OrtREMOTE
-Doris Scarpatetti-Matheis, MScpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CCVtONX1BM.png
Preise
Kaufpreis1495000
Nebenkosten380
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto380
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührca. 1,5-2%
Flächen
Wohnfläche330
Nutzfläche500
Grundstücksfläche15704
Anzahl Zimmer9
Badezimmer3
WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse13.7
Kellerfläche180
anzahl_keller1
Balkon Fläche13.7
stellplatz_flaeche4
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Parkett1
Terrakotta1
Fussboden1
Holz1
Öl1
Solar1
Freiplatz1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Sauna1
Swimmingpool1
Waschraum / Trockenraum1
Wellnessbereich1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Walmdach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert69
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert69
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTraditionelles Anwesen im Großraum Klagenfurt
ObjektbeschreibungGroßraum Klagenfurt In wunderbarer Alleinlage, auf einem insgesamt 15.000m² großen Grundstück präsentiert sich dieses traditionelle Ein - bzw. auch Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger und ebener Lage (Umgebung Großraum Klagenfurt). Das elektrische Schiebetor öffnet zur großzügig angelegten Einfahrt, geziert von Buchskugeln und Laternen und gibt den Blick auf das Gesamtanwesen frei. Der parkähnlichen Grund ist herrlich anzusehen und äußerst gepflegt. Im Jahre 1999 wurde der ursprüngliche Bau aufwendig erneuert und weist nun eine Wohnnutzfläche von ca. 180m² im Erdgeschoss und ca.150m² im Obergeschoss auf; der Keller ist vollkommen ausgebaut mit weiteren ca. 180m² Fläche. Weiters:Doppelgarage, Nebengebäude mit weiteren Parkmöglichkeiten, Partyhaus Besonderheiten des Anwesens: Überdachter Pool - phantastischer Weinkeller! - Wellnessbereich -  Fitnessraum automatische elektrische Rollos im Erdgeschoss, installierte Kameras zur Außenüberwachung, eigene Quelle und eine Rarität - eine wunderbare Kapelle. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigePost <1.000mBank <500mPolizei <500mGeldautomat <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.500mBahnhof <6.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenAnschlüsse Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: vorhanden KEIN Kanal - Sickergrube  
Verwaltung Objekt
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.woerthersee-immo.at/realty/3470085

Kontakt.

Wörthersee Immobilien GmbH.

+43 4274 52059
office@woerthersee-immo.at