Objektdetail.

  • Grundriss23328_1.jpg
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Hausbrunn

ID 1812240 *** Große sonnige Terrasse*** Letzte freie 2-Zimmer Wohnung für "junges Wohnen".

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet. Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten. Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten. Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt.Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche. KURZ IM ÜBERBLICK Niedrigenergiebauweise 2 - 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 59 m² Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteil zugehöriger Pkw-Abstellplatz Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumen geräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung     Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html  Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.   TOP 5 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohnzimmer und 1 Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 623,33 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79 Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

618,73
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2145
OrtHausbrunn
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalGemeinde
geokoordinaten_laengengrad16.8283411
geokoordinaten_breitengrad48.630112
etage1. DG / 1. Stock
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktsilvia.oroszova@sgn.at
Telefon Zentrale+43 664 882 856 42
NachnameOroszova
VornameSilvia
AnredeFrau
positionDistribution
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-202111-6510118e@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.sgn.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/15df7177db17e344e490430c23965e06/fc_h600_w800/BdyzKlLJyX.jpg
Location / OrtREMOTE
-Silvia Oroszovajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/15df7177db17e344e490430c23965e06/fc_h600_w800/BdyzKlLJyX.jpg
Preise
Netto Kaltmiete444.58
Kaltmiete566.66
Warmmiete623.33
Nebenkosten122.08
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
PreisinformationEs besteht eine Möglichkeit um ein Wohnzuschuss anzusuchen.
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag3827.79
-56.67
Flächen
Wohnfläche59.82
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse8.3
Stellplätze1
anzahl_abstellraum2
Balkon Fläche8.3
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Solar1
Freiplatz1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2028-01-09
hwb Wert28
hwb KlasseB
fgee Wert0.54
fgee KlasseA++
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.54
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA++
Weitere Informationen
Objekttitel*** Große sonnige Terrasse*** Letzte freie 2-Zimmer Wohnung für "junges Wohnen"
LageBei der Gemeinde Hausbrunn
ObjektbeschreibungDie Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet. Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten. Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten. Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt.Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche. KURZ IM ÜBERBLICK Niedrigenergiebauweise 2 - 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 59 m² Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteil zugehöriger Pkw-Abstellplatz Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumen geräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung     Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html  Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.   TOP 5 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohnzimmer und 1 Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 623,33 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79 Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWOHNZUSCHUSS Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich Neu gestellt werden. Selbstberechnung unter: http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSOFORT
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20190524102029604e2f4d7c2bf

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
silvia.oroszova@sgn.at