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Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Schönering

ID 1813526 LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Einfamilienhaus TOP 9.

Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser (ausverkauft), zwei Doppelhaushälften (ausverkauft) und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

689000,00
Preis (EUR)
729 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4073
OrtSchönering
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWilhering
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 0 88 5 - 18
Mobiltelefon+43 664 / 88 62 41 24
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldVerkauf | Vermietung
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrassePromenade 9
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.projektas.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis729000.00
Kaufpreis qm4500.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche162.0
Grundstücksfläche999.0
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen2.00
Fläche Balkon / Terrasse52.00
Grundstücksfront0.00
Stellplätze3
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse52.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerNEIN
Massiv1
Niedrigenergie1
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
BadJa
Räume veränderbarJa
BodenJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert42.0000
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelLEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Einfamilienhaus TOP 9
ObjektbeschreibungUnser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser (ausverkauft), zwei Doppelhaushälften (ausverkauft) und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt

Kontakt.

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG.

+43 / 732 / 77 08 85
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