Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1815228 U1 Fussgängerzone - Büro im Eigentum.

TOP LAGE - Fussgängerzone Wertanlage oder zur Eigennutzung. Vermietetes oder bestandsfreies Büro in der Fussgängerzone. Bestehend aus 3 1/2 Räumen, Nebenräume, teeküche, Empfang. Ausstattung: Laminat/Parkettböden, Thermofenster, Aufzug, Gegensprechanlage. 2x WC. Nettomiete ca. 714.-- monatlich x 12 = 8.568.-- Euro p.a. laut MV oder frei für Ihre Nutzung. Für alle Fragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung! IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH Herr Schlader 0664 / 39 09 555 immo-care.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

340000,00
Preis (EUR)
309 000,00
Nutzfläche (m²)
95,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1100
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheU1
BezirkWien 10.,Favoriten
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleschlader@immo-care.at
E-Mail Direktschlader@immo-care.at
Telefon Zentrale+43 664 8750015
Telefon Durchwahl+43 664 8750015
NachnameIMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
AnredeHerr
FirmaIMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
StrasseMax Winter Platz 4/28
Plz1020
OrtWien, Leopoldstadt
LandAUT
wwwwww.immo-care.at
Preise
Kaufpreis309000.00
Nebenkosten379.97
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite2.77
BK Brutto243.47
Betriebskosten Netto202.89
Betriebskosten UST40.58
BK Ust Prozent20.00
Reparaturfond Brutto136.50
Reparaturfond Netto136.50
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Flächen
Nutzfläche95.00
Bürofläche95.00
Anzahl Zimmer4.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Teeküche1
Vermietbare FlächeJa
Vermietbare Fläche m295
Klimaanlage StadtzentrumJa
Fenster öffenbarJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Altlastenunbefristet vermietet
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert36
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.49
Weitere Informationen
ObjekttitelU1 Fussgängerzone - Büro im Eigentum
ObjektbeschreibungTOP LAGE - Fussgängerzone Wertanlage oder zur Eigennutzung. Vermietetes oder bestandsfreies Büro in der Fussgängerzone. Bestehend aus 3 1/2 Räumen, Nebenräume, teeküche, Empfang. Ausstattung: Laminat/Parkettböden, Thermofenster, Aufzug, Gegensprechanlage. 2x WC. Nettomiete ca. 714.-- monatlich x 12 = 8.568.-- Euro p.a. laut Mietvertrag oder frei für Ihre Nutzung. Für alle Fragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung! IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH Herr Schlader 0664 / 39 09 555 immo-care.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH.

+066499775049
schlader@immo-care.at