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Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Lassee

ID 1826321 Viel Raum für Ihre Visionen! Gastgewerbliche Liegenschaft mit Potenzial sucht neuen Eigentümer.

Restaurant- Gasthof- Pension Eine Investition in Ihre Zukunft Großzügig angelegter Gasthof mit 14 Gästezimmer in einer gut frequentierten Lage. Der Gasthof wurde im Jahr 1998 erweitert und im Zuge dessen einer kompletten Sanierung unterzogen. Mit einer Nutzfläche von ca. 1530 m² bieten sich hier eine Menge Geschäftsmöglichkeiten. Der aktuelle Bestand umfasst: EG: Gaststube, Restaurant, Stüberl - Bar 3 Speisesäle, Frühstücksraum und Extrazimmer. Alle Räume gut erschlossen und von der neuwertigen Küche ebenfalls einfach erreichbar. Rezeption große Aussenterrasse 12 KFZ Stellplätze im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft OG: In den beiden Obergeschossen befinden sich die 14 Gästezimmer, 7 pro Etage. Jetzige Verwendung Appartements mit 2 Betten, großen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und WC. 8 Zimmer hiervon sind zusätzlich mit einer Küche inkl. kleiner Kochzeile versehen. KG: Im Kellergeschoss der Liegenschaft, von der Rückseite separat erschlossen, befinden sich eine Bar mit Spiel und Tanzhalle sowie Sanitäreinrichtungen. Weiters befinden sich neben den Haustechnikräumen diverse Kühl- und Lagerräume welche über eine direkte Zufahrt mittels Rampe erschlossen sind. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. ...ein Blick in die Zukunft; Die S 8 Marchfeld Schnellstraße ist eines der wichtigsten Straßenbauprojekte im Osten von Niederösterreich. Mit ihr werden die Regionen Lassee und Marchfeld optimal erschlossen . Die S 8 und die S 1 Außenring Schnellstraße, bringen in Kombination ein wirkungsvolles Verkehrssystem für die gesamte Ostregion. Geplanter Baubeginn: 2020 Geplante Fertigstellung: 2022 Also eine echte Gelegenheit für weitblickende und tüchtige Unternehmer. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

2400000,00
Nutzfläche (m²)
14,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz2291
OrtLassee
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheZukünftige S 8
BezirkGänserndorf
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektMartin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl+050/450-340
Mobiltelefon+43 676/841 420-562
NachnameSteininger
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1220 Wien, Kagraner Platz 48
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/7661138_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis2000000.00
Kaufpreis qm142857.14
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche14.0
Gastrofläche14.0
Grundstücksfläche1887.0
Plätze Gastraum198
Ausstattung
Gastterasse1
Bar1
Zustand Angaben
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert158.0000
hwb KlasseE
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelViel Raum für Ihre Visionen! Gastgewerbliche Liegenschaft mit Potenzial sucht neuen Eigentümer
ObjektbeschreibungRestaurant- Gasthof- Pension Eine Investition in Ihre Zukunft Großzügig angelegter Gasthof mit 14 Gästezimmer in einer Gut frequentierten Lage. Der Gasthof wurde im Jahr 1998 erweitert und im Zuge dessen einer kompletten Sanierung unterzogen. Mit einer Nutzfläche von ca. 1530 m² bieten sich hier eine Menge Geschäftsmöglichkeiten. Der aktuelle Bestand umfasst: EG: Gaststube, Restaurant, Stüberl - Bar 3 Speisesäle, Frühstücksraum und Extrazimmer. Alle Räume Gut erschlossen und von der neuwertigen Küche ebenfalls einfach erreichbar. Rezeption große Aussenterrasse 12 KFZ Stellplätze im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft OG: In den beiden Obergeschossen befinden sich die 14 Gästezimmer, 7 pro Etage. Jetzige Verwendung Appartements mit 2 Betten, großen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und WC. 8 Zimmer hiervon sind zusätzlich mit einer Küche inkl. kleiner Kochzeile versehen. KG: Im Kellergeschoss der Liegenschaft, von der Rückseite separat erschlossen, befinden sich eine Bar mit Spiel und Tanzhalle sowie Sanitäreinrichtungen. Weiters befinden sich neben den Haustechnikräumen diverse Kühl- und Lagerräume welche über eine direkte Zufahrt mittels Rampe erschlossen sind. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. ...ein Blick in die Zukunft; Die S 8 Marchfeld Schnellstraße ist eines der wichtigsten Straßenbauprojekte im Osten von Niederösterreich. Mit ihr werden die Regionen Lassee und Marchfeld optimal erschlossen . Die S 8 und die S 1 Außenring Schnellstraße, bringen in Kombination ein wirkungsvolles Verkehrssystem für die gesamte Ostregion. Geplanter Baubeginn: 2020 Geplante Fertigstellung: 2022 Also eine echte Gelegenheit für weitblickende und tüchtige Unternehmer. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Verwaltung Objekt

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IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com