Objektdetail.

  • Front
  • Terrasse
Österreich, Burgenland, Eisenstadt, Eisenstadt

ID 1832217 Gewerbeobjekt mit großer Auslagenfront, Freiflächen & Parkplätzen.

Gewerbeobjekt mit großer Auslagenfront, Freiflächen & Parkplätzen Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen KundInnen und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Lage: Dieses zur Miete angebotene Geschäftslokal befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, in welchem derzeit viele Genossenschaftswohnungen gebaut werden. Zur Autobahnauffahrt der A3 sind es nur 2 Minuten. Das Einkaufszentrum, der Haidäckerpark und das Fachmarktzentrum sind auch nicht weit entfernt. Darüber hinaus befindet sich direkt vor dem Schaufenster des Geschäftslokales die Haltestelle des City-Buses, mit dem man alle wichtigen Orte in Eisenstadt erreicht. Beschreibung: Das zirka im Jahr 1995 erbaute Mietobjekt kann je nach Bedarf eingerichtet werden und ist sofort verfügbar. Die gesamte Länge inklusive Auslagenfenstern beträgt zirka 30m. Der Verkaufsraum bietet eine zirka 184m² große Fläche. Dahinter befinden sich eine Teeküche, eine Toilette, ein Technikraum, ein Lager mit (ca. 31m²) und ein Sanitärraum (ca. 25m²). Desweiteren sind in der Miete folgende Freiflächen inkludiert: eine Terrassenfläche von zirka 40 m² im Innenhof, eine zirka 80 m² große Freifläche entlang der Geschäftsfront und diverse Parkplätze.Die Anzahl der Parkplätze müssen mit dem Vermieter vereinbart werden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zirka 44 m² großes Büro zusätzlich anzumieten. Auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 258 m² Terrasse: ca. 40 m² Freifläche (Front): ca. 81 m² Parkplätze: nach Absprache - großer Verkaufsraum (ca. 184 m²) mit breiter Glasfront - Teeküche - Windfang - Toilette - Lager (ca. 31 m²) - Technikraum - Sanitärraum Nettomiete für Verkaufsraum: € 12,-/m² Nettomiete für sonstige Nutzfläche: € 9,-/m² Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rufen Sie mich gleich an, ich zeige Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

3948,80
Nutzfläche (m²)
258,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz7000
OrtEisenstadt
Geokoordinaten
BundeslandBurgenland
LandAUT
NäheCitybus-Haltestelle
BezirkEisenstadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralestyle@remax-pi.at
E-Mail Direktm.kruisz@remax-pi.at
Telefon Durchwahl+43 2682 658 87
Fax+43 2682 658 87 14
Mobiltelefon+43 664 874 13 00
NachnameKruisz
VornameMichael
AnredeHerr
FirmaRE/MAX Style in Eisenstadt
ZusatzfeldBruneu KG
LandAUT
Plz7000
OrtEisenstadt
StrasseGlorietteallee 1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.remax-pi.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-10000672/orig/1001009518_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
PreisinformationVerhandlungsbasis
Betriebskosten Netto416.67
Betriebskkosten Ust.83.33
Gesamtbelastung Brutto3948.80
Monatliche Kosten Brutto500.00
gesamtmietenetto3290.67
gesamtmieteust658.13
Gesamtmiete Brutto3948.80
gesamtbelastungnetto3290.67
gesamtbelastungust658.13
summemietenetto2874.00
summemieteust574.80
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution11846.40
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto500.0
Betriebskosten Netto416.67
Betriebskosten UST83.33
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche258.0
WC2
Stellplätze1
Ausstattung
Freiplatz1
Teeküche1
BusJa
BestandsfreiJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1995
ZUSTAND_BEFRIEDIGEND1
Weitere Informationen
ObjekttitelGewerbeobjekt mit großer Auslagenfront, Freiflächen & Parkplätzen
ObjektbeschreibungGewerbeobjekt mit großer Auslagenfront, Freiflächen & Parkplätzen Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen KundInnen und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Lage: Dieses zur Miete angebotene Geschäftslokal befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, in welchem derzeit viele Genossenschaftswohnungen gebaut werden. Zur Autobahnauffahrt der A3 sind es nur 2 Minuten. Das Einkaufszentrum, der Haidäckerpark und das Fachmarktzentrum sind auch nicht weit entfernt. Darüber hinaus befindet sich direkt vor dem Schaufenster des Geschäftslokales die Haltestelle des City-Buses, mit dem man alle wichtigen Orte in Eisenstadt erreicht. Beschreibung: Das zirka im Jahr 1995 erbaute Mietobjekt kann je nach Bedarf eingerichtet werden und ist Sofort verfügbar. Die gesamte Länge inklusive Auslagenfenstern beträgt zirka 30m. Der Verkaufsraum bietet eine zirka 184m² große Fläche. Dahinter befinden sich eine Teeküche, eine Toilette, ein Technikraum, ein Lager mit (ca. 31m²) und ein Sanitärraum (ca. 25m²). Desweiteren sind in der Miete folgende Freiflächen inkludiert: eine Terrassenfläche von zirka 40 m² im Innenhof, eine zirka 80 m² große Freifläche entlang der Geschäftsfront und diverse Parkplätze.Die Anzahl der Parkplätze müssen mit dem Vermieter vereinbart werden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zirka 44 m² großes Büro zusätzlich anzumieten. Auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 258 m² Terrasse: ca. 40 m² Freifläche (Front): ca. 81 m² Parkplätzenach Absprache - großer Verkaufsraum (ca. 184 m²) mit breiter Glasfront - Teeküche - Windfang - Toilette - Lager (ca. 31 m²) - Technikraum - Sanitärraum Nettomiete für Verkaufsraum: € 12,-/m² Nettomiete für sonstige Nutzfläche: € 9,-/m² Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rufen Sie mich gleich an, ich zeige Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
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Verfügbar abSofort

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m.kruisz@remax-pi.at