Objektdetail.

  • Ausblick
  • OG
  • DG
Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 185450 EXKLUSIV WOHNEN mit HOTELSERVICE.

WOHNEN MIT HOTELSERVICE UND VALET PARKING Genießen Sie Ihre Maisonettewohnung in Wiener Bestlage unmittelbar an der Grenze zum ersten Bezirk, gleich hinter dem Volkstheater und lassen Sie sich vom Service des geschmackvollen Boutiquenhotels verwöhnen. In unmittelbarer Ringnähe grenzt das Gebäude direkt an den 1. Bezirk. Prachtbauten und Kulturdenkmäler wie die Wiener Hofburg mit dem geschichtsträchtigen Heldenplatz befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie das Volkstheater, das Museumsquartier - eines der zehn größten Kulturareale der Welt - sowie der berühmte Spittelberg oder der Volksgarten. APPARTEMENTS In den obersten drei Geschoßen des Boutiquehotels stehen exklusive ґhotel-servicedґ High-End-Residences mit Terrassen zum Verkauf. Eine Tiefgarage, das hoteleigene Restaurant La Veranda, ein Lebensmittel-Gourmetgeschäft, sowie der Sans Souci Spa Club mit Fitnessraum (Technogym Geräte), Sauna, Dampfbad, 20m Sportbecken und Relaxzone machen den Luxus komplett. AUSSTATTUNG Absolute Topausstattung z.B. Kühldecken, kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung, Wandtresor, Türelemente 2,50 m hoch, Zweischeibenisolierverglasung - straßenseitig mit Reflexionsglas, elektrisch betriebener Sicht- bzw. Sonnenschutz, Parkettböden, großformatige Fliesen etc. RAUMSTRUKTUR Top 5.1. Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick: 1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon, Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Bad mit Badewanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/WC, separierter Gäste-Aupair-Bereich mit Schlafzimmer/Schrankraum/Wannenbad-WC. 2. Ebene: großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche u. hofseitiger Terrasse, Gäste-WC. Raumhöhe großteils 2,70 m². In den angeführten Betriebskosten ist ein Concierge-Service und Valet-Parking enthalten Hauseigene Tiefgarage - Kaufpreis Stellplatz ab € 55.000,-- HWB: 30,56 f GEE: 0,89 --------------------------------------- Rooftop maisonette with a dream view and hotel service Luxurious 4 bedroom maisonette enjoying breathtaking views over Vienna surrounded by magnificent buildings and cultural monuments, located in the trendy 7th district, immediately adjacent to the first district. This unique building was home to the well-known Hotel Holler and after careful refurbishment and expansion works, a new 5 star boutique hotel will occupy the lower floors with luxury residences occupying the three uppermost floors. The building will offer full hotel services as well as an underground car park, a gourmet grocery shop and a fitness studio complex with a swimming pool. The apartments all offer state-of-the-art finishes including integrated cooling systems, high framed doorways (2.5 m), electrically operated privacy and sun protection, parquet floors and Marazzi tiles. This apartment is located over the 4th & 5th floors and comprises a huge open plan style reception room with a kitchen area, dini

0
Preis (EUR)
5 150 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1070
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheNatur-Kunsthistorisches Museum - Museumsquartier
BezirkWien 7.,Neubau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@otto.at
E-Mail DirektOrisich-Zipper@otto.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 512 77 77
Telefon Durchwahl43 / 1 512 77 77 - 341
Fax43/1 513 77 78
NachnameElfie Zipper
VornameMag. Michaela Orisich,
AnredeFrau
FirmaOTTO Immobilien Wohnen
StrasseRiemerg.
Hausnummer8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.otto.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-998927/orig/2310307_0.jpg
Preise
Kaufpreis5150000.00
Nebenkosten1656.99
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto1222.99
Betriebskosten Netto1111.81
Betriebskosten UST111.18
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto364.80
Heizkosten Netto304.00
Heizkosten Umsatzsteuer60.80
Heizkosten UST Prozent20.000
Reparaturfond Brutto69.20
Reparaturfond Netto69.20
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche304.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC4
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse38.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE24.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse14.00
Ausstattung
Fern1
Personen1
Garage1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr1900
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.56
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.89
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelEXKLUSIV Wohnen mit HOTELSERVICE
ObjektbeschreibungWohnen MIT HOTELSERVICE UND VALET PARKING Genießen Sie Ihre Maisonettewohnung in Wiener Bestlage unmittelbar an der Grenze zum ersten Bezirk, gleich hinter dem Volkstheater und lassen Sie sich vom Service des geschmackvollen Boutiquenhotels verwöhnen. In unmittelbarer Ringnähe grenzt das Gebäude direkt an den 1. Bezirk. Prachtbauten und Kulturdenkmäler wie die Wiener Hofburg mit dem geschichtsträchtigen Heldenplatz befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie das Volkstheater, das Museumsquartier - eines der zehn größten Kulturareale der Welt - sowie der berühmte Spittelberg oder der Volksgarten. APPARTEMENTS In den obersten drei Geschoßen des Boutiquehotels stehen exklusive ґhotel-servicedґ High-End-Residences mit Terrassen zum Verkauf. Eine Tiefgarage, das hoteleigene Restaurant La Veranda, ein Lebensmittel-Gourmetgeschäft, sowie der Sans Souci Spa Club mit Fitnessraum (Technogym Geräte), Sauna, Dampfbad, 20m Sportbecken und Relaxzone machen den Luxus komplett. AUSSTATTUNG Absolute Topausstattung z.B. Kühldecken, kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung, Wandtresor, Türelemente 2,50 m hoch, Zweischeibenisolierverglasung - straßenseitig mit Reflexionsglas, elektrisch betriebener Sicht- bzw. Sonnenschutz, Parkettböden, großformatige Fliesen etc. RAUMSTRUKTUR Top 5.1. Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick: 1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon, Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Bad mit Badewanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/WC, separierter Gäste-Aupair-Bereich mit Schlafzimmer/Schrankraum/Wannenbad-WC. 2. Ebene: großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche u. hofseitiger Terrasse, Gäste-WC. Raumhöhe großteils 2,70 m². In den angeführten Betriebskosten ist ein Concierge-Service und Valet-Parking enthalten Hauseigene Tiefgarage - Kaufpreis Stellplatz ab € 55.000,-- HWB: 30,56 f GEE: 0,89 --------------------------------------- Rooftop maisonette with a dream view and hotel service Luxurious 4 bedroom maisonette enjoying breathtaking views over Vienna surrounded by magnificent buildings and cultural monuments, located in the trendy 7th district, Sofort adjacent to the first district. This unique building was home to the well-known Hotel Holler and after careful refurbishment and expansion works, a new 5 star boutique hotel will occupy the lower floors with luxury residences occupying the three uppermost floors. The building will offer full hotel services as well as an underground ca. park, a gourmet grocery shop and a fitness studio complex with a swimming Pool. The apartments all offer state-of-the-Art finishes including integrated cooling systems, high framed doorways (2.5 m), electrically operated privacy and sun protection, parquet floors and Marazzi tiles. This apartment is located over the 4th & 5th floors and comprises a huge open plan style reception room with a kitchen area, dini
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
als FerienNein/No
Geschosszahl2
Stockwerk5-6

Kontakt.

OTTO Immobilien Wohnen.

+43 / 1 / 512 77 77
orisich-zipper@otto.at