Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1857085 Großer Büro-Lager-Verkaufskomplex.

Großer Büro-Lager-Verkaufskomplex mit Gesamt 662m² alles "Flureben und LKW/ Stapler befahrbar"! Büros teilweise voll eingerichtet, moderne EDV Verkabelung, teils BUS Elektro-Systeme Lagerhalle mit Dachheizung, daher keine Stellverluste! Große helle Verkaufshalle ausgezeichnet geeignet für technischen Verkauf! ***KEINE AUTOWERKSTÄTTEN REIFENHANDEL ODER ÄHNLICHES GENEHMIGT!*** Größenangaben: Bezeichnung m² beheizt LKW befahrbar Staplerfest Lager groß 285,40 ja ja ja Summe 285,40 Kundenbereich 106,32 ja ja ja Summe 106,32 Büro Windfang 9,29 ja x x Flur klein 11,54 ja x x WC 12,91 ja x x Büro 1 15,30 ja x x Büro 2 18,90 ja x x Büro 3 13,52 ja x x Teeküche 18,00 ja x x Flur groß 25,88 ja x x Besprechung 20,16 ja x x Büro groß 1 82,44 ja x x Büro groß 2 2,00 ja x x Summe 269,94 Gesamt Büro+Lager+Verkaufsfläche 661,66 m² Gesamt Büro+Verkaufsfläche 376,26 m² ***ES KANN DAS BÜRO MIT ca. 270m² EXTRA AUCH ALLEINE ANGEMIETET WERDEN!*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7980

7980,00
Nutzfläche (m²)
662,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
GebietSTADTRAND
NäheINFRA Center - Wegscheid
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wsimmo.at
immobilientreuhaenderidAT03006655
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto1500.00
Betriebskkosten Ust.300.00
Gesamtbelastung Brutto7980.00
monatlichekostennetto1500.00
monatlichekostenust300.00
Monatliche Kosten Brutto1800.00
summemietenetto5150.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto19950.0
provisionust3990.0
Provision Brutto23940.00
WährungEUR
Kaution15000.00
Flächen
Nutzfläche662.00
Lagerfläche392.00
Bürofläche270.00
Grundstücksfläche662.00
Anzahl Tagungsräume1
Fläche von662.00
Fläche bis662.00
Freie Bürofläche270.00
Freie Produktionsfläche107.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Kabel TV1
BusJa
Anzahl TagungsräumeJa
BarrierefreiJa
Anzahl Tagungsräume add1
StadtrandJa
Räume veränderbarJa
RolltorJa
RollstuhlgerechtJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
Zulieferung1
BlickSEE
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßer Büro-Lager-Verkaufskomplex
ObjektbeschreibungGroßer Büro-Lager-Verkaufskomplex mit Gesamt 662m² alles "Flureben und LKW/ Stapler befahrbar"! Büros teilweise voll eingerichtet, moderne EDV Verkabelung, teils BUS Elektro-Systeme Lagerhalle mit Dachheizung, daher keine Stellverluste! Große helle Verkaufshalle ausgezeichnet geeignet für technischen Verkauf! ***KEINE AUTOWERKSTÄTTEN REIFENHANDEL ODER ÄHNLICHES GENEHMIGT!*** Größenangaben: Bezeichnung m² beheizt LKW befahrbar Staplerfest Lager groß 285,40 ja ja ja Summe 285,40 Kundenbereich 106,32 ja ja ja Summe 106,32 Büro Windfang 9,29 ja x x Flur klein 11,54 ja x x WC 12,91 ja x x Büro 1 15,30 ja x x Büro 2 18,90 ja x x Büro 3 13,52 ja x x Teeküche 18,00 ja x x Flur groß 25,88 ja x x Besprechung 20,16 ja x x Büro groß 1 82,44 ja x x Büro groß 2 2,00 ja x x Summe 269,94 Gesamt Büro+Lager+Verkaufsfläche 661,66 m² Gesamt Büro+Verkaufsfläche 376,26 m² ***ES KANN DAS BÜRO MIT ca. 270m² EXTRA AUCH ALLEINE ANGEMIETET WERDEN!*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1330
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7980
Verwaltung Objekt
ab Datum2019-07-19
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer15.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Geschosszahl1

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at