Objektdetail.

  • Front
  • Schank
  • 2.Zimmer
  • 2.Zimmer
  • Schankraum
  • Front mit Schanigarten
  • Schanigarten
  • Fernsicht Schanigarten
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1875109 ****Ablöse REDUZIERT !****Bereit für Neu-Übernahme ! Eines der letzten traditionellen Gasthäuser ist zu haben! inkl. kleiner Wohnung/Magazin !.

Für ein traditionelles Gasthaus wird ein Nachfolger gesucht ! Alles funktioniert ! Einfach übernehmen und loslegen !   JETZT NEU: 360° Rundgang durch das Lokal ! https://players.cupix.com/p/F2qskgjd   Prüfberichte über Elektrik, Gas und Lüftungsanlage erst kürzlich alles erledigt !   Zum Lokal mit 86m² gehört noch eine anliegende Wohnung / Magazin mit 31m² - alles im Mietpreis inbegriffen ! Die gesamte Einrichtung ist genauso wie man sich´s in einem typischen Wiener Wirtshaus erwartet. Alles bleibt vollständig vorhanden. Sämtliche technischen Geräte funktionieren und wurden regelmäßig gewartet oder gegen neue ausgetauscht. Genehmigter Schanigarten mit Fernblick auf den Kahlenberg ;)  Die bestehende GmbH könnte gegebenenfalls auch übernommen werden. Die monatl. Miete wird sich - bei neuem Mietvertrag - vorraussichtlich um ca. € 150 erhöhen. Bei Einstieg in den bestehenden Vertrag lediglich Indexanpassung. Ablöse VB € 75.000,-   Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE: 1.)VORNAME + FAMILIENNAME 2.)ADRESSE + email-Adresse 3.)TELEFONNUMMER Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1013,94
Nutzfläche (m²)
86,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3033806
geokoordinaten_breitengrad48.2151781
ungenaue_verortung_laengengrad16.33682576
ungenaue_verortung_breitengrad48.21192843
ungenaue_verortung_radius264
Kontaktperson
E-Mail Direktgerald.kopecny@gk-immo.at
Telefon Zentrale+43 660 341 08 96
Mobiltelefon+43 660 341 08 96
NachnameKopecny
VornameGerald
AnredeHerr
positionInhaber
FirmaGK Immo
StrasseKirchengasse 26
Plz2752
OrtWöllersdorf
LandAUT
E-Mail Feedback an33351-202110-0ad8e082@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.gk-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9028a9de6bb33dafd11490bfcec6acd4/fc_h600_w800/Bu0gry2e9z.jpg
Location / OrtREMOTE
-Gerald Kopecnyjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9028a9de6bb33dafd11490bfcec6acd4/fc_h600_w800/Bu0gry2e9z.jpg
Preise
Netto Kaltmiete725.11
Kaltmiete1013.94
Nebenkosten288.83
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand75000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-202.79
Flächen
Nutzfläche86
Gesamtfläche117
Lagerfläche31
Anzahl Zimmer3
Ausstattung
Pissoir1
Etage1
Gas1
WASSER-Elektro1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Weitere Informationen
Objekttitel****Ablöse REDUZIERT !****Bereit für Neu-Übernahme ! Eines der letzten traditionellen Gasthäuser ist zu haben! inkl. kleiner Wohnung/Magazin !
LageNähe Gürtel
ObjektbeschreibungFür ein traditionelles Gasthaus wird ein Nachfolger gesucht ! Alles funktioniert ! Einfach übernehmen und loslegen !   JETZT NEU: 360° Rundgang durch das Lokal ! https://players.cupix.com/p/F2qskgjd   Prüfberichte über Elektrik, Gas und Lüftungsanlage erst kürzlich alles erledigt !   Zum Lokal mit 86m² gehört noch eine anliegende Wohnung / Magazin mit 31m² - alles im Mietpreis inbegriffen ! Die gesamte Einrichtung ist genauso wie man sich´s in einem typischen Wiener Wirtshaus erwartet. Alles bleibt vollständig vorhanden. Sämtliche technischen Geräte funktionieren und wurden regelmäßig gewartet oder gegen neue ausgetauscht. Genehmigter Schanigarten mit Fernblick auf den Kahlenberg ;)  Die bestehende GmbH könnte gegebenenfalls auch übernommen werden. Die monatl. Miete wird sich - bei neuem Mietvertrag - vorraussichtlich um ca. € 150 erhöhen. Bei Einstieg in den bestehenden Vertrag lediglich Indexanpassung. Ablöse Vereinbarung € 75.000,-   Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE: 1.)VORNAME + FAMILIENNAME 2.)ADRESSE + email-Adresse 3.)TELEFONNUMMER Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenJETZT NEU: Prüfberichte über Elektrik, Gas und Lüftungsanlage !
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20190814100910629cd0736db68

Kontakt.

GK Immo.

+43 660 341 08 96
gerald.kopecny@gk-immo.at