Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Traun

ID 1886647 Wohnvergnügen mit Garten.

Wohnung: Diese nette 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Stock dieses Wohnhauses mit 2 Einheiten und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Das geräumige Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie die helle Küche bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten. Mit Ihren Möbeln und ein wenig Farbe zaubern Sie im Handumdrehen Ihre gemütliche Wohlfühloase. Im Keller finden Sie Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Dort befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der große Garten hinter dem Haus steht Ihnen und den anderen Hausbewohnern gemeinsam zur Verfügung.Lage: In der Nachbarschaft finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.Kosten und Befristung: Für Ihr Auto können Sie noch einen Parkplatz anmieten (siehe Preisdetailinformation).Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.  Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

598,01
Preis (EUR)
548,01
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4050
OrtTraun
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Wohnungsnummer2
Zusatz RegionalHauptplatz Traun
geokoordinaten_laengengrad14.2407876
geokoordinaten_breitengrad48.2230544
Kontaktperson
E-Mail Direkteh@bossimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 7229 66 33 6 10
Mobiltelefon+43 699 16 63 36 60
NachnameHihn
VornameElke
AnredeFrau
positionImmobilienexpertin
FirmaBOSS Immobilien GmbH
StrasseHauptplatz 2
Plz4050
OrtTraun
LandAUT
E-Mail Feedback an29238-202006-65c42749@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.bossimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl3z2ApEK.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT03008043
Firma ID4254
-Elke Hihnjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl3z2ApEK.jpg
Preise
Netto Kaltmiete383.64
Kaltmiete498.19
Warmmiete548.01
Nebenkosten114.55
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.190,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationParkplatz für € 25,-/Monat möglich
Kaution1650
Kaution Information1.650,00 €
-49.82
Flächen
Wohnfläche44
Anzahl Zimmer2
anzahl_garten1
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
Rolladen1
Pyramidendach1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnvergnügen mit Garten
ObjektbeschreibungWohnung: Diese nette 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Stock dieses Wohnhauses mit 2 Einheiten und könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Das geräumige Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie die helle Küche bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten. Mit Ihren Möbeln und ein wenig Farbe zaubern Sie im Handumdrehen Ihre gemütliche Wohlfühloase. Im Keller finden Sie Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Dort befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der große Garten hinter dem Haus steht Ihnen und den anderen Hausbewohnern gemeinsam zur Verfügung.Lage: In der Nachbarschaft finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.Kosten und Befristung: Für Ihr Auto können Sie noch einen Parkplatz anmieten (siehe Preisdetailinformation).Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.  Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <375mApotheke <275mKrankenhaus <7.675mKlinik <9.025mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <175mUniversität <5.500mHöhere Schule <9.675mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <325mEinkaufszentrum <2.300mSonstigeBank <150mGeldautomat <150mPost <350mPolizei <300mVerkehrBus <175mStraßenbahn <375mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.700mFlughafen <3.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.bossimmobilien.at/immobilienuebersicht/

Kontakt.

BOSS Immobilien GmbH.

+43 7229 66 33 6 17
eh@bossimmobilien.at