Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, -

ID 1886825 modernes, neues 5 1/2-Zi-EFH mit privatem Strandabschnitt / casa moderna di 5 1/2 locali con spiaggia privata.

6575 S.Nazzaro, via Cantonale 59 Region: Gambarogno Lage: sonnige Aussichtslage Aussicht: Panoramaseesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:20km Distanz Autobahn:20km Wohnfläche: ca. 180 m2 Grundstückfläche:ca. 826 m2 Strandabschnitt: ca. 448 m2 Etagen: 2 Baujahr: 2018 Zustand: neuwertig Dusche/Bad/WC: 2 + 1 sep. WC Zweitwohnsitz: ja Heizung: Wärmepumpe Parkplätze: 2 ungedeckte PP Dieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Panorama-Seeblicklage ausserhalb von San Nazzaro im Gambarogno. Das Haus wurde 2018 erbaut und wurde zu ca. 97% fertig gestellt. Es wirkt sehr modern, hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss auf zwei Etagen. Mittels Rundtreppe oder Lift gelangt man von den beiden Aussenparkplätzen hinauf zum Eingang. Der Eingangsbereich mit separatem WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Ein toller Ausblick erblickt man bereits vom Wohnzimmersofa oder vom Esszimmertisch aus auf den See. Im oberen Geschoss sind 4 Schlafzimmer sowie 2 Duschen/WC eingebaut. Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine nicht ganz fertig gestellte Terrasse vor dem Wohnraum sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten und Gerätehaus. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno und Ascona und auf die berühmten Brissagoinseln. Via eigener Unterführung gelangt man unter der Strasse zu einem weiteren Prunkstück der Liegenschaft, dem grossen Strandabschnitt mit Bootsanlegestelle. Bei absoluter Privatsphäre kann man hier am Ufer des Lago Maggiore wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno nach Bellinzona und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20-25 Minuten. Mit Bus und Bahn gelangt man nach Locarno oder zum Schnellzughalt in Cadenazzo und mit dem Schiff nach Locarno und Ascona. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. Questa moderna casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in una splendida posizione panoramica con vista lago fuori da San Nazzaro nel Gambarogno. La casa è stata costruita nel 2018 ed è stata completata al 97%. Ha un aspetto molto moderno, luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria su due piani. L´ingresso è raggiungibile dai due parcheggi esterni tramite scala circolare o ascensore. L´ingresso con WC separato conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna. Una splendida vista sul lago è già visibile dal divano del soggiorno o dal tavolo da pranzo. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 2 docce/WC. L´ampio spazio esterno della proprietà comprende una terrazza non completamente finita di fronte al soggiorno e una zona soggiorno parzialmente coperta con giardino e rimessa attrezzi. Da qui si gode di una magnifica vista sul Lago Maggiore e sui paesi di fronte a Locarno e Ascona e sulle famose Isole di Brissago. Attraverso un sottopassaggio privato sotto la strada si raggiunge un altro punto di forza della proprietà, l´ampio tratto di spiaggia con pontile per barche. In assoluta privacy potrete rilassarvi sulle rive del Lago Maggiore.

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Preis (EUR)
2 500 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6575
OrtS. Nazzaro
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl2
BezirkLocarno
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis2500000.00
WährungCHF
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche180.00
Grundstücksfläche1274.00
Anzahl Zimmer5.50
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse3.00
Stellplätze2
Balkone1
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Ländliche LageJa
HanglageJa
BusJa
EisenbahnJa
Blick auf Meer / SeeJa
Aussichtslage unverbaubarJa
NeubauJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
Direkt am Meer / SeeJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitelmodernes, neues 5 1/2-Zi-EFH mit privatem Strandabschnitt / casa moderna di 5 1/2 locali con spiaggia privata
Objektbeschreibung6575 S.Nazzaro, via Cantonale 59 Region: Gambarogno Lage: sonnige Aussichtslage Aussicht: Panoramaseesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:20km Distanz Autobahn:20km Wohnfläche: ca. 180 m2 Grundstückfläche:ca. 826 m2 Strandabschnitt: ca. 448 m2 Etagen: 2 Baujahr: 2018 Zustand: neuwertig Dusche/Bad/WC: 2 + 1 sep. WC Zweitwohnsitz: ja Heizung: Wärmepumpe Parkplätze: 2 ungedeckte PP Dieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Panorama-Seeblicklage ausserhalb von San Nazzaro im Gambarogno. Das Haus wurde 2018 erbaut und wurde zu ca. 97% fertig gestellt. Es wirkt sehr modern, hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss auf zwei Etagen. Mittels Rundtreppe oder Lift gelangt man von den beiden Aussenparkplätzen hinauf zum Eingang. Der Eingangsbereich mit separatem WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Ein toller Ausblick erblickt man bereits vom Wohnzimmersofa oder vom Esszimmertisch aus auf den See. Im oberen Geschoss sind 4 Schlafzimmer sowie 2 Duschen/WC eingebaut. Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine nicht ganz fertig gestellte Terrasse vor dem Wohnraum sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten und Gerätehaus. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno und Ascona und auf die berühmten Brissagoinseln. Via eigener Unterführung gelangt man unter der Strasse zu einem weiteren Prunkstück der Liegenschaft, dem grossen Strandabschnitt mit Bootsanlegestelle. Bei absoluter Privatsphäre kann man hier am Ufer des Lago Maggiore wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto Gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno nach Bellinzona und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20-25 Minuten. Mit Bus und Bahn gelangt man nach Locarno oder zum Schnellzughalt in Cadenazzo und mit dem Schiff nach Locarno und Ascona. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. Questa moderna casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in una splendida posizione panoramica con vista lago fuori da San Nazzaro nel Gambarogno. La casa è stata costruita nel 2018 ed è stata completata al 97%. Ha un aspetto molto moderno, luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria su due piani. L´ingresso è raggiungibile dai due parcheggi esterni tramite scala circolare o ascensore. L´ingresso con WC separato conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna. Una splendida vista sul lago è già visibile dal divano del soggiorno o dal tavolo da pranzo. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 2 docce/WC. L´ampio spazio esterno della proprietà comprende una terrazza non completamente finita di fronte al soggiorno e una zona soggiorno parzialmente coperta con giardino e rimessa attrezzi. Da qui si gode di una magnifica vista sul Lago Maggiore e sui paesi di fronte a Locarno e Ascona e sulle famose Isole di Brissago. Attraverso un sottopassaggio privato sotto la strada si raggiunge un altro punto di forza della proprietà, l´ampio tratto di spiaggia con pontile per barche. In assoluta privacy potrete rilassarvi sulle rive del Lago Maggiore.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch