Objektdetail.

  • Doppelhaus in Neulengbach Obj. 2587/2039
  • Haus 1 mit Eingang
  • Haus 1 mit Eingang Keller
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer OG
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Neulengbach

ID 1886921 IN KAUFABWICKLUNG 360° Video!!NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER - Haus 1 -Schlüsselfertig!.

NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER HAUS 1 BEREITS SCHLÜSSELFERTIG - VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Besuchen Sie unser 360°-Video auf unserer Webseite wwww.immobilien-moertl.at unter Objekt: 2587/2040! ERDGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: Komplett schlüsselfertig ausgestattet mit Parkettböden, Innentüren und hochwertiger Bad- und WC Ausstattung. Die Aufschließungs- und die Anschlusskosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700 m vom Bahnhof Neulengbach und 2,5 KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

315000,00
Preis (EUR)
349 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3040
OrtNeulengbach
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktw.moertl@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43/2772/54160
Telefon Durchwahl+43 (0)2772 54160
Mobiltelefon+43 6645368700
NachnameMÖRTL
VornameWolfgang
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
StrasseWiener Straße 51
Plz3040
OrtNeulengbach
LandAUT
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis349000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche145.00
Nutzfläche152.50
Grundstücksfläche320.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse42.60
Kellerfläche53.0
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE7.60
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse35.00
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Freiplatz1
KellerJA
BusJa
EisenbahnJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.64
Weitere Informationen
ObjekttitelIN KAUFABWICKLUNG 360° Video!!NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER - Haus 1 -Schlüsselfertig!
ObjektbeschreibungNEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER HAUS 1 BEREITS SCHLÜSSELFERTIG - VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Besuchen Sie unser 360°-Video auf unserer Webseite wwww.immobilien-moertl.at unter Objekt: 2587/2040! ERDGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: Komplett schlüsselfertig ausgestattet mit Parkettböden, Innentüren und hochwertiger Bad- und WC Ausstattung. Die Aufschließungs- und die Anschlusskosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700 m vom Bahnhof Neulengbach und 2,5 KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
w.moertl@immobilien-moertl.at