Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1887767 Arztpraxis oder Büro.

Gut eingeführte Arztpraxis in frequentierter und mit Öffis gut erreichbarer Lage zu mieten. Die behindertengerecht umgebaute Praxis im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses besteht aus Empfang, Warteraum, 3 Ordinationsräumen, 1 Behandlungsraum und Nebenräume. Die Praxis ist teilweise noch eingerichtet und kann von einem praktischen Arzt weitergeführt werden. Auch mehrere Fachärzte oder (Physio-)therapeuten könnten die Räumlichkeiten gemeinsam nutzen.  Auf Wunsch kann die Praxis auch geräumt übergeben und als Büro genutzt werden.   Infrastruktur: Die Praxis liegt an der Obusstation für die Linien 2, 4 und 10), wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Zubehör: Zum Objekt gehören 2 Parkplätze, 1 Garagenparkplatz sowie ein Lagerkeller (16,40m²) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
1 730,50
Nutzfläche (m²)
147,14
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Zusatz RegionalSterneckkreuzung
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
ungenaue_verortung_laengengrad13.06208772
ungenaue_verortung_breitengrad47.8092198
ungenaue_verortung_radius269
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@Art-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 662 455268
Mobiltelefon+43/676/846629200
NachnameKatzlberger
VornameMartin
AnredeHerr
positionStaatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger für Immobilienwesen
FirmaART Immobilienservice eU
StrasseJosef-Mayburger-Kai 92
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an932-202010-b953e9d1@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.Art-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2Yr05WtZB.jpg
Location / OrtREMOTE
-Martin Katzlberger, MBAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2Yr05WtZB.jpg
Preise
Netto Kaltmiete993
Kaltmiete1730.5
Nebenkosten637.5
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl2
Anzahl1
-346.1
-100
Flächen
Nutzfläche147.14
Anzahl Zimmer4
WC2
Kellerfläche16.4
Stellplätze2
anzahl_keller1
Ausstattung
Barrierefrei1
Weitere Informationen
ObjekttitelArztpraxis oder Büro
LageSterneckkreuzung
ObjektbeschreibungGut eingeführte Arztpraxis in frequentierter und mit Öffis Gut erreichbarer Lage zu mieten. Die Behindertengerecht umgebaute Praxis im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses besteht aus Empfang, Warteraum, 3 Ordinationsräumen, 1 Behandlungsraum und Nebenräume. Die Praxis ist teilweise noch eingerichtet und kann von einem praktischen Arzt weitergeführt werden. Auch mehrere Fachärzte oder (Physio-)therapeuten könnten die Räumlichkeiten gemeinsam nutzen.  Auf Wunsch kann die Praxis auch geräumt übergeben und als Büro genutzt werden.   Infrastruktur: Die Praxis liegt an der Obusstation für die Linien 2, 4 und 10), wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Zubehör: Zum Objekt gehören 2 Parkplätze, 1 Garagenparkplatz sowie ein Lagerkeller (16,40m²) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.Art-immobilien.at/realty/4053432

Kontakt.

ART Immobilienservice eU.

+43 662 455268
office@art-immobilien.at