Objektdetail.

  • Eingang - Der Gross
  • Blick Landstrasse Richtung Donau
  • Blick Landstrasse Richtung Bahnhof
  • Innenhof begrünt
  • Ansicht_Neubau Innenhof
  • Neubau
  • Neubau
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1888417 Top Geschäftslokal direkt an Linzer Landstraße mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten.

Top Geschäftslokal direkt an Linzer Landstraße mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten Das Geschäftslokal ist direkt in einer A1 Topfrequenzlage auf der Linzer Landstraße 47 situiert. Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Landstraße. Ein werbewirksames Schaufenster eignet sich perfekt für die Warenpräsentation. Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 190m² Nutzfläche im vorderen, hochwertigen Altbaubereich hin zu einem ca. 200m² großen, neuwertigen Anbaufläche im Innenhof des Gebäudes. Im 1. Stock befinden sich weiter ca. 150m² Nutzfläche, die entweder als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein Lift verbindet die darunter liegende Tiefgarage mit dem EG bzw. 1. OG. Sämtliche Räumlichkeiten sind in sehr gutem Zustand und klimatisiert. Tiefgaragenplätze sind direkt unter dem Geschäftslokal verfügbar. Nutzflächenverteilung: EG: 380m² Verkaufsfläche, davon ca. 200m² neuwertiger Anbau 1.OG: 190m² zusätzliche Verkaufsfläche/Büro/Werkstätte Keller: Kellerflächen sind im Ausmaß von bis zu 200m² zusätzlich zur Anmietung möglich Mietpreis, Pläne sowie Fotos auf Anfrage. Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Provision: 3x Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung möglich. Verfügbarkeit: ab Oktober 2019. Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme. Ansprechperson: Mag. Kristin Aichhorn NEXT Immobilien GmbH Spittelwiese 6/3, 4020 Linz +43 664 380 12 67 aichhorn@nextimmobilien.at

0
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
540,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheDouglas, Thalia, DM, Benetton, Penz Modegeschäft
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemitterhauser@nextimmobilien.at
E-Mail Direktaichhorn@nextimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 380 12 66
Telefon Durchwahl+43
NachnameAichhorn
VornameKristin
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaNEXT Immobilien GmbH
StrasseSpittelwiese 6
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
Preise
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Flächen
Nutzfläche540.00
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
BusJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
NeubauJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
sehr GutJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelTop Geschäftslokal direkt an Linzer Landstraße mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten
ObjektbeschreibungTop Geschäftslokal direkt an Linzer Landstraße mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten Das Geschäftslokal ist direkt in einer A1 Topfrequenzlage auf der Linzer Landstraße 47 situiert. Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Landstraße. Ein werbewirksames Schaufenster eignet sich perfekt für die Warenpräsentation. Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 190m² Nutzfläche im vorderen, hochwertigen Altbaubereich hin zu einem ca. 200m² großen, neuwertigen Anbaufläche im Innenhof des Gebäudes. Im 1. Stock befinden sich weiter ca. 150m² Nutzfläche, die entweder als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein Lift verbindet die darunter liegende Tiefgarage mit dem EG bzw. 1. OG. Sämtliche Räumlichkeiten sind in sehr gutem Zustand und Klimatisiert. Tiefgaragenplätze sind direkt unter dem Geschäftslokal verfügbar. Nutzflächenverteilung: EG: 380m² Verkaufsfläche, davon ca. 200m² neuwertiger Anbau 1.OG: 190m² zusätzliche Verkaufsfläche/Büro/Werkstätte Keller: Kellerflächen sind im Ausmaß von bis zu 200m² zusätzlich zur Anmietung möglich Mietpreis, Pläne sowie Fotos auf Anfrage. Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Provision: 3x Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung möglich. Verfügbarkeit: ab Oktober 2019. Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme. Ansprechperson: Mag. Kristin Aichhorn NEXT Immobilien GmbH Spittelwiese 6/3, 4020 Linz +43 664 380 12 67 aichhorn@nextimmobilien.at
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

NEXT Immobilien GmbH.

+43 664 380 12 66
aichhorn@nextimmobilien.at