Objektdetail.

  • BIZ Wels
  • 3__OG_Nord
  • 3__OG_Ueberbau
  • 3__OG_Sued
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1889405 Großzügige Büroflächen im 3. OG BIZ.

Ein ganzes Stockwerk nur für Ihr Unternehmen Kosten pro m² Mietpreis € 9,00, € BK € 2,85, Stromkosten € 1,00 exkl. MwSt. Miete € 20.910,42 + BK/HK Akonto € 6.621,63 + Strom Akonto € 2.323,38 = Gesamt € 29.855,43 exkl. MwSt. Die gesamt 2.323,38 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros sowie Großraumbüros im gesamten 3. OG des BIZ Wels. Grob unterteilt in Nord- und Südteil sowie den Überbau. Neben WC-Anlagen gibt es auch auf jeder Seite einen Personenlift. Ausgestattet sind die Räume mit größtenteilst Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. PVC Boden.  Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerflächen können angemietet werden. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel. Der Mietpreis kann je nach Ausbau/Umbau/Zusatzausstattung variieren. Positiv auf die Betriebskosten wirkt sich der günstige Strombezug auf Leitungsebene 5 aus. Die Büros können teilweise möbliert übernommen werden. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Genau das, was Sie suchen! Hausverwaltung, Büroservice  und Haustechniker sind vor Ort für Sie da. Ein Besprechungsraum für ca. 8 Personen und ein großer Seminarraum für ca. 36 Personen kann vergünstigt angemietet werden. Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall! Fotos Fischer FotografieEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B

33038,45
Preis (EUR)
33 038,45
Nutzfläche (m²)
2 323,38
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40301
etage3
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalZentrum, Zentrum
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@reischauer.at
E-Mail Direkte.hartl@reischauer.at
Mobiltelefon+43 7242 / 2088 - 2000
NachnameHartl
VornameEva
AnredeFrau
FirmaReischauer Consulting GmbH
StrasseDurisolstraße
Hausnummer7
Plz4600
OrtWels
Postleitzahl4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.reischauer.at
-Eva Hartlimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=16965394&width=150&height=150&tok=k95ftsf2pi
Preise
Netto Kaltmiete20910.42
Warmmiete33038.45
Nebenkosten6621.63
ZeiteinheitMONAT
Mietpreis qm9.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
Inkl. MwstNein
WährungEUR
PreisinformationBetriebskosten setzen sich zusammen aus BK/HK Akonto. Stromkostenakonto wird extra mit € 1,00 abgerechnet.
-5506.4
Flächen
Gesamtfläche2323.38
Bürofläche2323.38
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze110
Anzahl Tagungsräume2
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichJa
ParkettNein
KunstoffJa
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertJa
PersonenJa
LastenNein
GarageJa
FreiplatzJa
MöbliertTEIL
RollstuhlgerechtJa
Kabel / Sat / TVNein
BarrierefreiJa
SaunaNein
DV VerkabelungJa
TeekücheJa
Zustand Angaben
Baujahr2002
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen5.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen0.50
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.50
DistanzGrundschule
Distanzen0.50
DistanzRealschule
Distanzen0.50
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.50
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige Büroflächen im 3. OG BIZ
LageSonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungEin ganzes Stockwerk nur für Ihr Unternehmen Kosten pro m² Mietpreis € 9,00, € BK € 2,85, Stromkosten € 1,00 exkl. MwSt. Miete € 20.910,42 + BK/HK Akonto € 6.621,63 + Strom Akonto € 2.323,38 = Gesamt € 29.855,43 exkl. MwSt. Die gesamt 2.323,38 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros sowie Großraumbüros im gesamten 3. OG des BIZ Wels. Grob unterteilt in Nord- und Südteil sowie den Überbau. Neben WC-Anlagen gibt es auch auf jeder Seite einen Personenlift. Ausgestattet sind die Räume mit größtenteilst Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. PVC Boden.  Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerflächen können angemietet werden. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel. Der Mietpreis kann je nach Ausbau/Umbau/Zusatzausstattung variieren. Positiv auf die Betriebskosten wirkt sich der günstige Strombezug auf Leitungsebene 5 aus. Die Büros können teilweise Möbliert übernommen werden. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und Barrierefrei erreichbar. Genau das, was Sie suchen! Hausverwaltung, Büroservice  und Haustechniker sind vor Ort für Sie da. Ein Besprechungsraum für ca. 8 Personen und ein großer Seminarraum für ca. 36 Personen kann vergünstigt angemietet werden. Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall! Fotos Fischer FotografieEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 37,000HWB Klasse: B
Verwaltung Objekt
ab Datum2020-01-01
befristungNein
Zugangmit LKW, mit Schlüssel, Zutritt möglich
HaustiereNein/No
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Reischauer Consulting GmbH.

07242/9001-10
e.hartl@reischauer.at