Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1889782 40 m² - NEUBAU MIT EINBAUKÜCHE + TERRASSE!.

TOPMODERNE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE + TERRASSE !!! Zur unbefristeten Anmietung gelangt die 39,17 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Küche und Wohn-/Schlafraum, sowie einer rund 20 m² großen Terrasse. Die Räume sind strahlend weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE (inkl. Heizung und Warmwasser), KÜCHE + TERRASSE um € 741,19! Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fernwärmezentralheizung - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage ***Fotos sind Symbolfotos - die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung*** Allgemeine Ausstattung: - zwei behindertengerechte Lifte - Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.) - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Einlagerungsräume im Kellergeschoß für jede Wohnung Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. ANFRAGEN ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

734,72
Preis (EUR)
741,19
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage8
Wohnungsnummer244
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.36400518
ungenaue_verortung_breitengrad48.17793414
ungenaue_verortung_radius268
etage8. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@k-immo.eu
Telefon Zentrale+43 1 603 732 2173
Mobiltelefon+43 676 661 66 17
NachnameKastl
VornameDoris
TitelMag. (FH)
AnredeFrau
FirmaKaros Immobilien GmbH & Co KG
StrasseWiedner Gürtel 3A
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an37254-202007-d359e69e@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.k-immo.eu
Preise
Netto Kaltmiete547.2
Kaltmiete643.9
Warmmiete741.19
Nebenkosten95.97
Heizkosten27.42
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm13.97
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.611,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2300
Kaution Information2.300,00 €
-69.87
-0.73
Flächen
Wohnfläche39.17
Nutzfläche39.17
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse19.86
terrassen_flaeche19.86
Ausstattung
Barrierefrei1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert24
hwb KlasseA
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert24
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
Objekttitel40 m² - NEUBAU MIT EINBAUKÜCHE + TERRASSE!
ObjektbeschreibungTOPMODERNE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE + TERRASSE !!! Zur unbefristeten Anmietung gelangt die 39,17 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Küche und Wohn-/Schlafraum, sowie einer rund 20 m² großen Terrasse. Die Räume sind strahlend weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE (inkl. Heizung und Warmwasser), KÜCHE + TERRASSE um € 741,19! Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fernwärmezentralheizung - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage ***Fotos sind Symbolfotos - die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung*** Allgemeine Ausstattung: - zwei behindertengerechte Lifte - Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.) - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Einlagerungsräume im Kellergeschoß für jede Wohnung Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. ANFRAGEN ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Karos Immobilien GmbH & Co KG.

+43 1 603 732 2173
office@k-immo.eu