Objektdetail.

  • Aussen
  • Aussen
  • Laubengang
  • Aufgang in die obere Etage
  • Holzstiege
  • Wohnzimmer
  • Küche
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1890424 Anleger aufgepasst, bereits vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse!.

Diese sehr modern gestaltete Wohnung hat viele Vorzüge, einige davon sind: - vermietet bis 2022 - Top Maisonettewohnung mit Dachterrasse - angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung - optimale Wohnraumgestaltung - moderne Grundrisse - hochwertige Ausstattung - nur 750 m ins Stadtzentrum - Fußbodenheizung über Fernwärme - großzügige Terrasse - ausreichend Tiefgaragenplätze optional verfügbar - energiesparende Verglasung - helle Kellerabteile - nur für Anleger (Abzug Vorsteuer) Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
292 176,13
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage3
NäheBahnhof
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktgabriele.lasinger@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 50 450 494
Mobiltelefon+43 676 841 420 494
NachnameLasinger
VornameGabriele
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999971/orig/10443181_0.jpg
Preise
Kaufpreis292176.13
Nebenkosten304.85
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite3.54
BK Brutto204.05
Betriebskosten Netto185.50
Betriebskosten UST18.55
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto100.80
Heizkosten Netto84.00
Heizkosten Umsatzsteuer16.80
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche92.71
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse60.61
Kellerfläche4.01
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse60.61
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
BusJa
EisenbahnJa
Räume veränderbarJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2012
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert25
Weitere Informationen
ObjekttitelAnleger aufgepasst, bereits vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse!
ObjektbeschreibungDiese sehr modern gestaltete Wohnung hat viele Vorzüge, einige davon sind: - vermietet bis 2022 - Top Maisonettewohnung mit Dachterrasse - angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung - optimale Wohnraumgestaltung - moderne Grundrisse - hochwertige Ausstattung - nur 750 m ins Stadtzentrum - Fußbodenheizung über Fernwärme - großzügige Terrasse - ausreichend Tiefgaragenplätze optional verfügbar - energiesparende Verglasung - helle Kellerabteile - nur für Anleger (Abzug Vorsteuer) Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
gabriele.lasinger@immo-contract.com