Objektdetail.

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  • 00322-00020-Plan
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1892234 Wohnen direkt am Grünbach Wohnung - TOP 2.

Mit der Errichtung von 29 Eigentumswohnungen erweitert die Welser Heimstätte das bestehende Angebot von Wohnungen im Stadtteil Vogelweide Nord. Direkt entlang des Grünbaches reihen sich drei punktförmige dreigeschossige Baukörper. Die Gebäude - barrierefrei - alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen - bestechen mit großen privaten Freiflächen bzw. Balkonen, die durch die Nähe zum Bach und dem qualitativen Grünraum höchstes Maß an Komfort bieten. Den Bewohnern stehen je Wohnung ein Kellerabteil und jedenfalls ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Alle drei Gebäude sind Optimalenergiehäuser und mit einem Fernwärmeanschluss ausgestattet, wodurch die Betriebs-/Energiekosten niedrig gehalten werden. Alle Dinge des täglichen Gebrauches sowie das HDZ Wels befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fußläufig erreichbar. (Bushaltestelle, Apotheke, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Schule) Die Fertigstellung der Häuser ist für das Frühjahr 2021 geplant. die HIGHLIGHTS - Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk - barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung - Fernwärmeversorgung - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Fenster mit 3-fach Isolierung - 2-Schicht Fertigparkettboden (Eiche) - Feinsteinzeug 60 x 30 cm - Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur und Holzumfassungszargen - hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterspülkästen und spülrandlos - Unterputz-Minirollläden mit elektrischer Bedienung - Video-(Gegen-)Sprechanlage - Kellerabteil - natürlich provisionsfrei direkt vom Bauträger Gesamtpreis € 334.395,32 zusätzlich voraussichtl. Kaufnebenkosten € 21.497,48 Vorläufiges monatl. Entgelt (BK,HK,WW,Rückl.,USt., Liwest) € 358,92Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

334395,32
Preis (EUR)
334 395,32
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
BezirkWels
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentralewelser.heimstaette@whg.at
E-Mail Direktgabriele.holzhey@whg.at
Telefon Durchwahl43 / 7242 46494 4513
NachnameHolzhey
VornameGabriele
AnredeFrau
FirmaGemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft
StrasseLaahener Straße 21 a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.whg.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000622/orig/1000608996_0.jpg
Preise
Kaufpreis334395.32
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche92.21
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse37.18
Gartenfläche115.50
Kellerfläche6.05
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse37.18
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
DV Verkabelung1
KellerJA
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
Räume veränderbarJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
Klimaanlage StadtrandJa
RollstuhlgerechtJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert24
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.62
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen direkt am Grünbach Wohnung - TOP 2
ObjektbeschreibungMit der Errichtung von 29 Eigentumswohnungen erweitert die Welser Heimstätte das bestehende Angebot von Wohnungen im Stadtteil Vogelweide Nord. Direkt entlang des Grünbaches reihen sich drei punktförmige dreigeschossige Baukörper. Die Gebäude - Barrierefrei - alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen - bestechen mit großen privaten Freiflächen bzw. Balkonen, die durch die Nähe zum Bach und dem qualitativen Grünraum höchstes Maß an Komfort bieten. Den Bewohnern stehen je Wohnung ein Kellerabteil und jedenfalls ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Alle drei Gebäude sind Optimalenergiehäuser und mit einem Fernwärmeanschluss ausgestattet, wodurch die Betriebs-/Energiekosten niedrig gehalten werden. Alle Dinge des täglichen Gebrauches sowie das HDZ Wels befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fußläufig erreichbar. (Bushaltestelle, Apotheke, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Schule) Die Fertigstellung der Häuser ist für das Frühjahr 2021 geplant. >>>> die HIGHLIGHTS - Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk - Barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung - Fernwärmeversorgung - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Fenster mit 3-fach Isolierung - 2-Schicht Fertigparkettboden (Eiche) - Feinsteinzeug 60 x 30 cm - Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur und Holzumfassungszargen - hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterspülkästen und spülrandlos - Unterputz-Minirollläden mit elektrischer Bedienung - Video-(Gegen-)Sprechanlage - Kellerabteil - natürlich Provisionsfrei direkt vom Bauträger Gesamtpreis € 334.395,32 zusätzlich voraussichtl. Kaufnebenkosten € 21.497,48 Vorläufiges monatl. Entgelt (BK,HK,WW,Rückl.,USt., Liwest) € 358,92
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühjahr 2021
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft.

gabriele.holzhey@whg.at