Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1892321 Historical Mansion.

In einer der besten Villenlagen Wiens gelegen, bietet diese historische, elegante Familienresidenz ein Gesamtpaket an Luxus und Großzügigkeit. Die Residenz befindet sich auf einem ca. 3.253 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, von der man sämtliche Repräsentationsräume sowie den Wintergarten, die Bibliothek, Salon und Speisezimmer betreten kann. Die Liegenschaft ist südwestseitig gelegen und verfügt über eine charmante vorgelagerte Terrasse. Drei wunderschöne Stiegen führen in die oberen Geschosse, in denen lichtdurchflutete Schlafräume mit Wintergarten, großzügige Garderoben mit hochwertigen Einbauschräken und Marmorbäder das klassische Wohnambiente unterstreichen. Die Ausstattung ist klassisch und harmonisch in den Farben sowie fließend in seinen Formen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der qualitativen Verwendung der Materialien wider: Italienische Terrazzoornamente, Marmor, Pilaster und Stuck, handgefertigte Eichenfenster, prunkvolle Schnitzereien und Tafelparkett in perfektem Zustand. Flächenaufstellung NF EG: ca. 370,08 m² NF OG 1: ca. 249,88 m² NF OG 2: ca. 174,78 m² NF OG 3: ca. 15,04 m² NF Keller: ca. 496,17 m² Ausstattung Garage mit Platz für 3 Autos Indoor Pool Fitness- und Massageraum Zwei opulente Kamine in den Gallerien sowie in der Bibliothek Einliegerwohnung (ca. 68 m²) Voll ausgestattete Küche mit anschließendem Lagerraum Wirtschaftsraum Lage Das Objekt befindet sich in nobler Villenlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe fahren Bus und Straßenbahn. Per Auto ist die Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)

15500000,00
Preis (EUR)
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
10,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43/01/890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseSeilergasse 2
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl3
Flächen
Wohnfläche810.00
Nutzfläche1306.00
Grundstücksfläche3253.00
Anzahl Zimmer10.00
Schlafzimmer8
Badezimmer7
WC10
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse87.98
Kellerfläche496.0
Stellplätze3
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse87.98
Ausstattung
Kamin1
Garage1
Gartennutzung1
Swimmingpool1
KellerJA
WintergartenJa
BusJa
VillengegendJa
StrassenbahnJa
UnterkellertJa
SchnellbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert81
Weitere Informationen
ObjekttitelHistorical Mansion
ObjektbeschreibungIn einer der besten Villenlagen Wiens gelegen, bietet diese historische, elegante Familienresidenz ein Gesamtpaket an Luxus und Großzügigkeit. Die Residenz befindet sich auf einem ca. 3.253 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, von der man sämtliche Repräsentationsräume sowie den Wintergarten, die Bibliothek, Salon und Speisezimmer betreten kann. Die Liegenschaft ist südwestseitig gelegen und verfügt über eine charmante vorgelagerte Terrasse. Drei wunderschöne Stiegen führen in die oberen Geschosse, in denen lichtdurchflutete Schlafräume mit Wintergarten, großzügige Garderoben mit hochwertigen Einbauschräken und Marmorbäder das klassische Wohnambiente unterstreichen. Die Ausstattung ist klassisch und harmonisch in den Farben sowie fließend in seinen Formen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der qualitativen Verwendung der Materialien wider: Italienische Terrazzoornamente, Marmor, Pilaster und Stuck, handgefertigte Eichenfenster, prunkvolle Schnitzereien und Tafelparkett in perfektem Zustand. Flächenaufstellung NF EG: ca. 370,08 m² NF OG 1: ca. 249,88 m² NF OG 2: ca. 174,78 m² NF OG 3: ca. 15,04 m² NF Keller: ca. 496,17 m² Ausstattung Garage mit Platz für 3 Autos Indoor Pool Fitness- und Massageraum Zwei opulente Kamine in den Gallerien sowie in der Bibliothek Einliegerwohnung (ca. 68 m²) Voll ausgestattete Küche mit anschließendem Lagerraum Wirtschaftsraum Lage Das Objekt befindet sich in nobler Villenlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe fahren Bus und Straßenbahn. Per Auto ist die Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com