Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1892322 Modernes Büro mit 176 m² in Linzer Zentrumslage!.

Schönes Innenstadtbüro mit 176 m² zu vermieten! Nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt finden Sie auf 176 m² Raum für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fläche ist hervorragend aufgeteilt und auf Grund der zentralen Lage für Mitarbeiter und Kunden bequem zu erreichen. In der modernen Teeküche treffen sich die Kollegen für kurze Pausen. Zwei WC´s sorgen für einen reibungslosen Büroalltag. Abgehängte Lochdecken mit Spots, Bodendosen, Glastüren und große Fenster unterstreichen das moderne Ambiente. Darüber hinaus wirkt das Büro dadurch hell und freundlich. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, wodurch sich verschiedene Optionen zur Nutzung ergeben (z.B: separater Kunden- und Mitarbeitereingang). Aufteilung: - Kleiner Flur - Teeküche mit Abstellraum - 5 Büroräume von 16 m² bis 37 m² - 2 WC´s Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1973,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €465,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2790,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

2790,69
Preis (EUR)
2 790,69
Nutzfläche (m²)
176,18
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheDonaulände, Kaisergasse, Hauptplatz
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 0 88 5 - 21
Mobiltelefon+43 664 / 88 78 68 60
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaltmiete2790.69
Nebenkosten422.83
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution16800.00
BK Brutto422.83
Betriebskosten Netto352.36
Betriebskosten UST70.47
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche176.18
Bürofläche176.18
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Teeküche1
BusJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Fenster öffenbarJa
NeubauJa
Abgehängte DeckeJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2007
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert70
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.16
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Büro mit 176 m² in Linzer Zentrumslage!
ObjektbeschreibungSchönes Innenstadtbüro mit 176 m² zu vermieten! Nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt finden Sie auf 176 m² Raum für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fläche ist hervorragend aufgeteilt und auf Grund der zentralen Lage für Mitarbeiter und Kunden bequem zu erreichen. In der modernen Teeküche treffen sich die Kollegen für kurze Pausen. Zwei WC´s sorgen für einen reibungslosen Büroalltag. Abgehängte Lochdecken mit Spots, Bodendosen, Glastüren und große Fenster unterstreichen das moderne Ambiente. Darüber hinaus wirkt das Büro dadurch hell und freundlich. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, wodurch sich verschiedene Optionen zur Nutzung ergeben (z.B: separater Kunden- und Mitarbeitereingang). Aufteilung: - Kleiner Flur - Teeküche mit Abstellraum - 5 Büroräume von 16 m² bis 37 m² - 2 WC´s Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1973,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 352,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 465,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2790,69
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at