Objektdetail.

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  • Luftaufnahme Gesamtprojekt
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Sankt Florian

ID 1895125 Wir bauen für Sie: Stift Chalet`s, Sankt Florian, TOP B 0.1.

Eine Gartenwohnung vom Feinsten! Südwestlich des Chorherren – Stiftes Sankt Florian in absoluter Top - Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf. Wohnungstypen: Wunderschöne Zwei- bzw. Vier -Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus – Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Weitervermietung. Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnanlage sind die großenTerrassen und Gärten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Für jede Wohnung stehen sowohl ein Kellerabtei, ein TG - Stellplatz und ein Freiparkplatz zur Verfügung. Kotakt und Information: Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER peter.muellner@bau-boden.at 0699 / 17 77 88 75 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00

202200,00
Preis (EUR)
297 700,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4490
OrtSankt Florian
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode41013
Kontaktperson
E-Mail Direktpeter.muellner@bau-Boden.at
Telefon Zentrale+43 (0)732 / 79 36 66
Mobiltelefon0699 / 17 77 88 75
NachnameMüllner MSc
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaBau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
StrasseHirschgasse
Hausnummer3
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.bau-Boden.at
Preise
Kaufpreis297700.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm4305.13
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche69.15
Gesamtfläche69.15
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse2.10
Gartenfläche62.52
Stellplätze2
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche2.10
TerrasseJa
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
GarageJa
FreiplatzJa
GartennutzungJa
Kabel / Sat / TVJa
Zustand Angaben
Baujahr2021
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.0
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.69
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelWir bauen für Sie: Stift Chalet`s, Sankt Florian, TOP B 0.1
LageSonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage
Objektbeschreibung

Eine Gartenwohnung vom Feinsten!

Südwestlich des Chorherren – Stiftes Sankt Florian in absoluter Top - Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf. Wohnungstypen: Wunderschöne Zwei- bzw. Vier -Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus – Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Weitervermietung. Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnanlage sind die großenTerrassen und Gärten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Für jede Wohnung stehen sowohl ein Kellerabtei, ein TG - Stellplatz und ein Freiparkplatz zur Verfügung. Kotakt und Information: Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER peter.muellner@bau-Boden.at 0699 / 17 77 88 75 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 30,00

Verwaltung Objekt
ab Datum2021-09-01
Bis Datum2021-12-31
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H..

+43 (0)732 / 79 36 66
peter.muellner@bau-boden.at