Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Gaaden

ID 1895211 GAADEN!!! Herrschaftlicher Wohnsitz mit Parkgarten.

Repräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! •Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie •separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. •Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen •3.600m2 großer Garten •großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65

1750000,00
Preis (EUR)
1 750 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2531
OrtGaaden
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheMödling
BezirkMödling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaufpreis1750000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche400.00
Grundstücksfläche3634.00
Anzahl Zimmer10.00
Schlafzimmer0
Badezimmer4
WC4
Balkon / Terrasse3.00
Stellplätze1
Balkone2
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Gas1
Garage1
Gartennutzung1
Sauna1
HanglageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EinliegerwohnungJa
WaldlageJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1966
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert128.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.65
Weitere Informationen
ObjekttitelGAADEN!!! Herrschaftlicher Wohnsitz mit Parkgarten
ObjektbeschreibungRepräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! •Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie •separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. •Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen •3.600m2 großer Garten •großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com