Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1895294 wunderschönes Penthouse mit tollem Blick auf die Donau.

Diese helle, freundliche Penthousewohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Linz mit einzigartigen Blick auf die Donau sowie auf den Pöstlingberg und steht ab sofort zur Verfügung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer integrierten Küche, einem Vorraum, einem Bad und einem seperaten WC. Zwei Terassen im Gesamtausmaß von ca. 95m² runden das tolle Angebot ab. Hervorzuheben ist, dass man vom Schlafzimmer aus direkt auf das Bad gelangt. Auf der Dachterrasse befinden sich diverse Lagerräume. Ferner ist ein Lift im Haus vorhanden. Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert gemietet werden. Den neuen Mietern stehen, drei Tiefgaragen als Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1890,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2244,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)

2244,08
Preis (EUR)
2 244,08
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheSchloss, Zentrum
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43/(0)732 77 30 10
Telefon Durchwahl+43 (0)732/773010
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseDametzstraße 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete2244.08
Nebenkosten165.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution6800.00
BK Brutto165.00
Betriebskosten Netto165.00
Betriebskosten UST15.00
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche95.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert135
Weitere Informationen
Objekttitelwunderschönes Penthouse mit tollem Blick auf die Donau
ObjektbeschreibungDiese helle, freundliche Penthousewohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Linz mit einzigartigen Blick auf die Donau sowie auf den Pöstlingberg und steht ab sofortzur Verfügung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer integrierten Küche, einem Vorraum, einem Bad und einem seperaten WC. Zwei Terassen im Gesamtausmaß von ca. 95m² runden das tolle Angebot ab. Hervorzuheben ist, dass man vom Schlafzimmer aus direkt auf das Bad gelangt. Auf der Dachterrasse befinden sich diverse Lagerräume. Ferner ist ein Lift im Haus vorhanden. Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei Bedarf kann die Wohnung auch Möbliert gemietet werden. Den neuen Mietern stehen, drei Tiefgaragen als Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1890,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2244,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkDG

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43 732 77 30 10
office@life-real.at