Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Urfahr-Umgebung, Feldkirchen An Der Donau

ID 1895300 neu renoviertes Büro/Therapieräumlichkeiten.

Dieses sehr helle, neu renovierte Büro/Therapieräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum mit großzügigem Eingangsbereich, einen weiteren Büroraum welcher klimatisiert ist, einen Abstellraum, eine neue Küche sowie ein WC. Das Büro ist auch für Therapeuten, Therapeutengemeinschaften, Ärzte bzw. Kosmetiker hervorragend geeignet. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €779,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935

935,00
Preis (EUR)
935,00
Nutzfläche (m²)
85,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4101
OrtFeldkirchen an der Donau
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheKirche
BezirkUrfahr-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43/(0)732 77 30 10
Telefon Durchwahl+43 (0)732/773010
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseDametzstraße 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete935.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution3500.00
Flächen
Nutzfläche85.00
Bürofläche85.00
Anzahl Zimmer2.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelNeu renoviertes Büro/Therapieräumlichkeiten
ObjektbeschreibungDieses sehr helle, Neu renovierte Büro/Therapieräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum mit großzügigem Eingangsbereich, einen weiteren Büroraum welcher Klimatisiert ist, einen Abstellraum, eine neue Küche sowie ein WC. Das Büro ist auch für Therapeuten, Therapeutengemeinschaften, Ärzte bzw. Kosmetiker hervorragend geeignet. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 779,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 155,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 935
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43 732 77 30 10
office@life-real.at